La CECA ofrece un seguro contra la subida de tipos en las hipotecas

La Confederación Española de Cajas de Ahorros (CECA) ofrecerá a las cajas un seguro destinado a sus clientes que cubra el posible aumento de los tipos de interés en los préstamos hipotecarios, cuyo coste, en una hipoteca de tipo medio (con 15 años de plazo de amortización), ascendería a unos 3.600 euros.

La CECA dará así cumplimiento a la nueva normativa sobre préstamos hipotecarios, aprobada recientemente por el Consejo de Ministros, que obliga a las entidades financieras a ofrecer a sus clientes al menos un instrumento de cobertura de un eventual incremento de los tipos de interés.

Este producto, denominado cap, será de contratación voluntaria por el cliente y tendrá un coste variable, según las condiciones de la cobertura, el importe y el plazo de amortización de cada préstamo hipotecario. El contrato que la CECA ofrecerá a las cajas de ahorro permitirá a los usuarios protegerse del aumento del euribor (el tipo de interés más utilizado como referencia en las hipotecas) mediante la percepción de una indemnización en caso de que el tipo de referencia supere un máximo predeterminado.

Con las actuales condiciones de mercado, asegurar una hipoteca a 15 años contra una eventual subida de los tipos de interés por encima del 5% tendría un coste equivalente al 3% del préstamo. De esta manera, el importe a pagar por asegurar un préstamo hipotecario medio de 120.000 euros a dicho plazo sería de 3.600 euros, que se abonaría de una sola vez en el momento de la constitución del préstamo. Si el cliente pretende cubrirse de un aumento del euribor por encima del 6%, el coste de este seguro se reduciría al 1,5% del préstamo, añadieron los técnicos.