Valdemoro tendrá los tres primeros campos de golf del sur de la región

El municipio de Valdemoro contará con los tres primeros campos de golf del sur de Madrid. El Gobierno que preside Alberto Ruiz-Gallardón compró en mayo de 2001 a Banesto 1.318 hectáreas de terreno por las que pagó 2.400 millones de pesetas y ahora prepara un concurso para adjudicar este proyecto, que incluirá, además, la construcción de una urbanización. Los campos serán abiertos al público, aunque su gestión sea privada.

Esta iniciativa forma parte del plan desarrollado por el Gobierno regional para revitalizar el sur de la Comunidad con una gran oferta de ocio. Valdemoro, con 29.000 habitantes, es una de las poblaciones que se han quedado fuera del gran proyecto de transporte metrosur, pero ahora ve en parte compensado este olvido con un proyecto como el del golf, que atraerá el interés de los 52.000 federados en este deporte que hay en la región. La idea de Ruiz-Gallardón es impulsar lo antes posible este proyecto, que irá parejo al que ya se está ejecutando en Aranjuez, donde se construirá un casino, y al de San Martín de la Vega, donde está a punto de ser acabado el parque de ocio de la Time Warner. La compra de estos terrenos en Valdemoro no fue explicada en en su día por Ruiz-Gallardón.

Los terrenos en los que se ubicarán los tres campos de golf están en una zona conocida como finca de El Espartal y se extienden por el triángulo formado por los municipios de San Martín de la Vega, Valdemoro y Ciempozuelos. La zona está limitada por las carreteras M-307, M-404 y la línea de tren que une Madrid con Aranjuez. De las 1.318 hectáreas, 715 están incluidas en el parque regional del Jarama, 348 carecen de protección y 255 más gozan de protecciones municipales.

La compra de los terrenos sobre los que estará ubicado el complejo urbanístico se realizó la primavera pasada y supuso un desembolso de 2.400 millones de pesetas (14,4 millones de euros). Banesto, propietaria de esta superficie, recibió 600 millones de pesetas (3,6 millones de euros) al contado, y el resto, en pagarés, se abonarán a lo largo de este año. La propiedad de este espacio es de la empresa pública Arpegio, al igual que sucedió con los terrenos del PAU de la Montaña en los que se levantará el futuro casino de Aranjuez.

Para ejecutar el proyecto, el Gobierno regional recurrirá a la misma fórmula que ya ha sido empleada para el casino de Aranjuez. El pliego de condiciones del concurso de adjudicación incluye, además del permiso para explotar esta instalación lúdica durante 10 años, el desarrollo urbanístico de 270 hectáreas sobre las que se podrán levantar 3.200 casas (el 70%, chalés, y el 30%, viviendas de tres alturas).

Altos beneficios

El grupo parlamentario socialista de la Asamblea ya ha advertido de que, según sus cálculos, los beneficios que reportará esta operación superarán los 15.000 millones de pesetas (90 millones de euros). Pero el Gobierno regional replica que hay que tener en cuenta que reportará riqueza al municipio.

Las 270 hectáreas de los terrenos de Aranjuez fueron adquiridos en 2001 por Arpegio por 3.000 millones de pesetas (18 millones de euros). Tras comprarlos, Ayuntamiento y Comunidad, gobernados por el PP, aprobaron un aumento de su edificabilidad del 66%. Con esta táctica incrementaron notablemente el precio del suelo. Por ello, la Comunidad venderá ahora al adjudicatario del concurso ese mismo suelo por el doble: 6.000 millones de pesetas (36 millones de euros).

Para financiar los campos de golf de Valdemoro, el concurso contempla la construcción de una zona residencial. Varias empresas norteamericanas se han interesado ya por este proyecto. En Estados Unidos es habitual que grandes constructoras inviertan en proyectos urbanísticos situados cerca de los campos destinados a la práctica del golf.

El proyecto de Valdemoro tiene en cuenta también dotar a este espacio de una estación de tren propia que facilite el acceso a las instalaciones. Cerca de donde se ejecutará el proyecto también se contenpla la construcción de una denominda Ciudad Administrativa y la creación de un coto de caza. Los cazadores de la zona han mostrado ya su preocupación por la limitación de esta nueva zona y se han dirigido al Ayuntamiento para solicitar información sobre los proyectos que tiene en este sentido el Gobierno regional.

El presidente Ruiz-Gallardón quiere que estas instalaciones deportivas tengan un carácter público y que esta condición quede reflejada en el concurso para la adjudicación del proyecto. De los tres campos de golf, uno de ellos será para entrenamiento y enseñanza, y otro será especialmente asequible para todo el público. 'No queremos hacer una instalación privada o muy cara, sino un espacio al que tengan acceso todos los aficionados a este deporte y quienes quieran acercarse a él', indicó ayer un portavoz del Gobierno regional. Éste aseguró que los campos de golf serán regados con agua reciclada.

Francisco José Granados, alcalde de Valdemoro, del Partido Popular, mostró su satisfacción. 'Estoy feliz con esta idea que va a dar una gran riqueza a nuestro municipio, a toda la zona y al sur de la región. He visto el primer proyecto diseñado por Arpegio y ya estamos esperando ponernos a trabajar', señaló el regidor.

En diez días está previsto el primer encuentro entre Granados y representantes de Arpegio. Según los primeros plazos fijados, todo parece indicar que el concurso se convocará en los próximos meses y su fallo se dará a conocer antes de un año, con lo cual esta zona de ocio estará en marcha antes de que acabe la presente legislatura.

Concentrados en el norte

Todos los campos de golf que existen ahora en la región (21) se encuentran concentrados en el norte de la Comunidad, según asegura el presidente de la Federación Madrileña de Golf, Manuel Behamonte. Esta cifra incluye campos de todos los tamaños, desde los de 9 hoyos hasta los de 36. Además, hay otra media docena de los llamados campos 'rústicos'.

El máximo responsable de la federación de golf de la región asegura que ninguna de las múltiples gestiones realizadas hasta ahora ante los ayuntamientos del sur de Madrid había dado frutos.

'Nuestra idea es que no se haga ninguno más en el norte y que los ayuntamientos del sur cedan terrenos para construirlos allí', recalcó Behamonte. Cada campo requiere 50 hectáreas. El proyecto del Gobierno regional ha abierto la puerta a los aficionados al golf.