La empresa japonesa Sogo, dispuesta a vender el hotel Arts de Barcelona

El grupo inmobiliario japonés Sogo, propietario del hotel Arts de Barcelona, está dispuesto a ponerlo en venta con el fin de conseguir activos que alivien la dura situación que ya lo ha forzado al cierre de algunos almacenes en Tokio. Un portavoz de la firma aseguró ayer en la capital japonesa que la venta del hotel barcelonés, que podría reportar al grupo entre 35.000 y 45.000 millones de pesetas, es una posibilidad real.

Sogo tiene la propiedad del hotel Arts a través de la firma Hovisa, cuyos representantes declinaron realizar comentarios sobre la hipotética venta anunciada por un portavoz del grupo desde Tokio. Un portavoz autorizado explicó que el máximo representante de la sociedad se hallaba ilocalizable en Tokio. Sogo tenía un almacén en el mismo edificio, pero lo cerró hace cuatro años. Aquel espacio está hoy ocupado por el Casino de Barcelona.

Varios grupos hoteleros e inversores podrían estar interesados en el hotel Arts, uno de los más emblemáticos del periodo olímpico barcelonés, cuya gestión es llevada a cabo por la empresa Ritz Carlton. Entre las cadenas interesadas se encuentran Sheraton, Hyatt y Barceló. Un portavoz de esta última empresa aseguró ayer que tienen la intención de disponer de un hotel en el nuevo frente marítimo barcelonés. "Estamos interesados en disponer de un hotel en la nueva Diagonal o en las inmediaciones del puerto olímpico", explicó. No obstante, puntualizó sin anunciar una decisión definitiva: "Siempre habíamos trabajado en la hipótesis de una construcción nueva, no de comprar una preexistente".

Además de las grandes cadenas hoteleras internacionales, otro candidato para adquirir el hotel es la firma Barcelona Projects, que preside Radi M. Al-Shuaibi. Se trata de una sociedad en la que participa la familia real saudí. Esta empresa opera ya en Barcelona, donde es propietaria del hotel Juan Carlos I.

Interés árabe

Radi M. Al-Shuaibi aseguró: "Hemos delegado una persona para escuchar ofertas porque estamos muy interesados, pero creemos que un precio razonable se situaría alrededor de los 30.000 millones de pesetas, ya que en un hotel de cinco estrellas como éste hay que renovar la decoración de las habitaciones con mucha asiduidad". Expertos del sector inmobiliario calculan, teniendo en cuenta que el plan de reestructuración financiera de Sogo no se presentará a las autoridades japonesas hasta el próximo 25 de octubre, que la venta del hotel Arts pueda hacerse efectiva durante el año 2001.

El hotel Arts tiene 455 habitaciones repartidas en un total de 45.000 metros cuadrados. Cerró el ejercicio de 1999 con una rentabilidad bruta del 40%, lo cual supuso un beneficio bruto de 3.497 millones de pesetas, el 31,6% más que en 1998. Los ingresos se situaron en 8.726 millones, el 22% más. Sogo posee también 28 apartamentos de lujo encima del hotel, un edificio de oficinas en la Villa Olímpica de 6.000 metros cuadrados, otros 14.000 metros cuadrados de galería comercial que actualmente ocupa el Gran Casino de Barcelona y un solar donde se pueden construir otros 12.000 metros cuadrados que se utiliza como aparcamiento.