Alicante planea legalizar las viviendas fuera de ordenación El Ayuntamiento contrata una avioneta para fotografiarlas. El chalé de López Garrido

A vista de pájaro, con una avioneta, el departamento de Urbanismo de Alicante ha iniciado el recuento de las cientos de viviendas construidas ilegalmente, la mayoría de ellas en las partidas rurales. El vigente Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) proyectó una solución para ordenar y legalizar las edificaciones a través de planes especiales, pero éstos no se han desarrollado. La intención, ahora que se revisa el PGOU, es dar cobertura legal a casi todas las edificaciones fuera de ordenación.

Sólo unas pocas viviendas no tendrán cabida en la nueva ordenación urbanística de Alicante. El Ayuntamiento asegura que respetará "al máximo" las construcciones a la hora de trazar los nuevos viales, los espacios libres y los equipamientos docentes, aunque a modo de advertencia señala que "algunas de ellas" serán incompatibles y deberán demolerse. El nuevo censo municipal de viviendas ilegales es impecable. Ninguna ha escapado al control de la avioneta que ha sobrevolado el vasto territorio que conforma el término municipal a la caza y captura de edificaciones construidas sin licencia. Incluso se han fotografiado viviendas en cauces de barrancos y ramblas. Éstas tienen los días contados. El trabajo topográfico, con las vistas aéreas del territorio, se pondrá a disposición de un gabinete técnico externo que el Ayuntamiento de Alicante contrará en los próximos días para realizar la revisión del planeamiento. Mañana se conocerán las ofertas técnicas y económicas de los once equipos que aspiran a diseñar el nuevo PGOU de Alicante. Entre ellas destaca la avalada por la Universidad Politécnica de Cataluña. En medio de una oleada de críticas de la oposición, el PP municipal sacó a concurso el nuevo diseño urbanístico de la ciudad por 175 millones de pesetas. El bloque de izquierdas del Ayuntamiento reprocha al alcalde, Luis Díaz Alperi, que revise el PGOU en vísperas de la contienda electoral. "Lo razonable", dice el concejal de Nova Esquerra, Pablo Rosser, "sería que la próxima corporación fijara los criterios de expansión de la ciudad". Y es que la reclasificación de suelo es tema estrella en el trabajo de revisión. El PP prevé utilizar el documento para liberar una superficie de 20 millones de metros cuadrados al sur de la ciudad, en dirección a Elche, una vez agotado en cuatro años todo el territorio urbanizable que quedaba en Alicante. Construido todo ese territorio, no antes de 15 años, se configurará una urbe capaz de albergar a un millón de habitantes, lo que hace que muchos sectores ciudadanos planteen ya el necesario debate sobre el crecimiento sostenido y el modelo de ciudad que se persigue. Aunque en determinadas épocas (puentes, vacaciones y verano) buena parte de las viviendas están ocupadas, la mayor parte del año miles de ellas permanecen vacías. "Estamos creando una ciudad fantasma", señalan los más críticos. El incumplimiento de la norma urbanística de mayor rango en el ámbito municipal ha sido absoluto en lo que respecta a la ordenación de las áreas de planeamiento diferido, donde se asientan la mayor parte de las construcciones ilegales. Dice el vigente PGOU que la ordenación de cada una de estas áreas se llevará a cabo mediante planes de reforma interior, de iniciativa municipal, en las partidas de Alcoraya, El Ventorrillo y Yeseras, y privada en Vallegrandes y Finca Don Jaime. La redacción de estos planes tendría que haberse realizado durante el primer cuatrienio de vigencia del PGOU, es decir, entre 1987 y 1991. Pero no se desarrollaron. Así que buena parte de esta zonas de segunda residencia continúan con viarios sin pavimentar y sin redes de agua potable y electricidad. Según el vigente PGOU, en Alicante existen 23 áreas de segunda residencia esparcidas por el término municipal. Ahora, el nuevo documento urbanístico las clasificará como suelo urbano. Las facilidades para construir serán dobles. De un lado, la parcela mínima para construir se ha rebajado de 20.000 metros cuadrados a 2.000. De otra, la legalidad amparará las nuevas edificaciones.Como anillo al dedo. Así le viene al ex director general de Interior José López Garrido, la revisión del PGOU de Alicante, pues su chalé será legalizado. La zona de la partida de El Moralet donde López Garrido edificó una vivienda ilegalmente será declarada como suelo urbano y, por tanto, entrará en el paquete de viviendas legalizables. El ex alto cargo de la Generalitat amplió su casa sin licencia municipal, vulnerando las normas urbanísticas de la ciudad y haciendo caso omiso de una orden municipal de paralización de los trabajos que le llegó apenas iniciada la obra. La infracción le costó el puesto, aunque no el chalé, a pesar de que la norma municipal establece para estos casos la demolición de la obra ilegal. Los recursos presentados por López Garrido demoran la orden de derribo, hasta el punto de que podrá acogerse a la reclasificación del suelo que hará legal su vivienda.