Obras Públicas ha abierto 42 expedientes a Gil por licencias dadas tras la suspensión del PGOU
Jesús Gil ha demostrado que su advertencia de no reconocer la autoridad urbanística de la Junta no era una bravuconada. Desde que el 20 de julio de 1998 la Comisión Provincial de Urbanismo dejara en suspenso la revisión del PGOU, el alcalde de Marbella siguió concediendo licencias de obras sin cobertura legal, lo que ha motivado que Obras Públicas le haya abierto 42 diligencias informativas e impugnado 10 permisos ante el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA). La mayoría de estas actuaciones, 36, obedecen a denuncias de parte interesada.
Todas estas licencias han sido otorgadas por el Ayuntamiento de Marbella bajo el pretexto de estar permitidas por un PGOU que no ha sido aprobado. Los 13 casos impugnados ante el TSJA se refieren a situaciones que la Junta entiende que no pueden ser legalizables por el nuevo planeamiento. El pasado 20 de julio la Comisión Provincial de Urbanismo de Málaga rechazó parcialmente el documento de revisión del PGOU de Marbella y dejó en suspenso la parte aprobada en tanto que el Ayuntamiento no realizara el texto refundido que exige la ley en estos casos. Hasta esa fecha, la Consejería de Obras Públicas ya había abierto unos 80 expedientes por licencias de obras que el Ayuntamiento que gobierna Jesús Gil y Gil había concedido contraviniendo lo establecido en el PGOU vigente. De ellas, una veintena fueron impugnadas en el TSJA. Una vez suspendido el PGOU, Gil continuó dando licencias sin atenerse al planeamiento en vigor, lo que ha motivado la apertura de 42 nuevas diligencias previas e informativas por parte del departamento de Disciplina Urbanística de la Consejería de Obras Públicas, 13 de las cuales han concluido en expedientes sancionadores. Denuncias De estas actuaciones, 36 se iniciaron por denuncia de parte interesada, mientras que en los otros seis actuó de oficio la Junta. Según el delegado de Obras Públicas en Málaga, Carlos Morales, en los últimos meses se ha detectado que los ciudadanos de Marbella se muestran más decididos a denunciar. La consejería está a la espera de que el Ayuntamiento de Marbella elabore el texto refundido que debe desbloquear definitivamente la situación y acabar con la actual inseguridad jurídica en la ciudad. Esta es la relación de las 10 licencias impugnadas judicialmente por la Junta ante el TSJA y que en conjunto afectan a más de medio millar de viviendas: Licencia a Lardea S.L.para una promoción de 132 viviendas, por ocupar suelo calificado de zona verde. Licencia a Tura S.A. para construir 238 viviendas en una parcela incluida en el sistema general de áreas libres. Licencia a Río Real Playa para un edificio en Playa Golf Río Real, por no haber desarrollado el estudio de detalle previo que exige el PGOU y por ocupar zona verde. Licencia a Construcciones La Juanita para una nave en una parcela incluida en el sistema general de equipamientos. Licencia a Universal Marbella S.L. para una promoción de 55 viviendas en la urbanización Arroyo de las Piedras por afectar a parcelas de equipamientos, escolar y zona verde. Licencia a Fink 2010 S.L. para un conjunto residencial en Playa del Río Real, por incumplir la tipología edificatoria, la densidad de viviendas y la edificabilidad permitidas. Licencia San Nicolás S.L. para un edificio en el centro de la ciudad con exceso de altura y sin que se haya realizado el preceptivo Plan Especial de Reforma Interior. Licencia a Macoda S.L. para construir 74 viviendas en suelo urbanizable programado, sin que haya sido desarrollado en plan parcial y proyectos de urbanización. Licencia a Las Dunas de Marbella S.L. para construir 12 viviendas en Carib Playa, por incumplir la tipología edificatoria, la densidad de viviendas y la edificabilidad. Licencia a Cioter S.L. para un edificio en una parcela protegida, por el sistema general de equipamientos.
