Bancos y cajas esperan instrucciones para cumplir el acuerdo sobre hipotecas

Los bancos y cajas de ahorros españoles esperan una circular de la Asociación Española de Banca (AEB) y de la Confederación Española de Cajas de Ahorros (CECA) para aplicar el acuerdo formalizado con el Gobierno el Pasado martes que limita las comisiones por cancelación de hipotecas. La circular con las nuevas normas no ha llegado aún a las entidades, por lo que en general no se aplican las condiciones pactadas para estos casos.El nuevo acuerdo establece que la comisión máxima por cancelar hipotecas de tipo fijo que pasen a ser variables no superará el 2,5%, también se recortan en un 50% las tarifas. de notarios y registradores, a la vez que deja estas operaciones exentas del pago del impuesto de transmisiones patrimoniales.

Mientras la tónica general de as entidades es esperar las instrucciones, algunos bancos y cajas ya presentaban en sus créditos hipotecarios similares e incluso mejores condiciones de cancelación para el cliente a las del acuerdo impulsado, por el Gobierno. Los grandes bancos han preferido no contestar a la "provocación" del Banco Santander, bien porque aún están estudiando la situación, como es el caso del BCH, o bien porque su política comercial les permite actuar sobre el crédito y ofertar "un traje a medida del cliente", estrategia del Popular.

El Santander ofrece un interés variable del 3,80% durante los seis primeros meses con una revisión anual del mibor (tipo del mercado interbancario a un año de plazo) más un 1,25% para subrogaciones de hipotecas.