Los consejos de Vallehermoso, e Inmobanif aprueban su fusión, a la que se integrará Inmobiliaria Hispamer

Los consejos de administración de Vallebermoso e Inmobiliaria para el Fomento de Arrendamientos (Inmobanif) aprobaron ayer la fusión de estas dos entidades. La fusión, que supondrá la absorción de Inmobanif por Vallebermoso, se completará en una tercera fase paralela con la integración de los activos y pasivos de la Corporación Inmobiliaria Hispamer. La futura Vallehermoso se convertirá en el grupo inmobiliario del Banco Hispano Americano, que tras la operación controlará un 25% de la nueva compañía.

La fusión, promovida por el Banco Hispano Americano y oficializada justo después de aprobarse la venta del Urquijo Unión al grupo March, será aprobada en sendas juntas generales convocadas con carácter extraordinario para los próximos días 21 de diciembre en el caso de Inmobanif y 22 de diciembre en Vallehermoso. La materialización de la operación se efectuará sin desembolso líquido, para lo cual Vallehermo so efectuará una ampliación de capital destinada al canje de acciones con los titulares de Inmobanif, sociedad controlada en casi un 50% del capital por el Hispano.El consejo die Vallehermoso requiere que los pequeños accionistas respalden la iniciativa del Hispano paira poder llevar a cabo la fusión. En Vallehermoso, el capital está muy diversificado -principalmente entre inversores institucionales británicos- como demuestra el hecho de que la entidad sólo controla un 5% de las acciones. Sin embargo, en los primeros contactos mantenidos por los responsables de Vallehermoso en el Reino Unido, la fusión ha sido acogida positivamente.

Durante los últimos días, las acciones de Vallehermoso e Inmobanif han registrado una importante actividad en el mercado Es probable que hoy mismo, una vez aprobada la fusión por los respectivos consejos, las Juntas Sindicales decidan suspender cautelarmente su cotización, cuyos cambios fueron ayer del 705 %, con subida de 10 puntos en Vallehermoso, y del 1.080%, con alza de 80 puntos en Inmobanif.

70.000 millones

La nueva Vallehermoso acumulará, tras la fusión, unos recursos propios de 70.000 millones de pesetas, con un balance total de más de 100.000 millones. Dicha cifra es equivalente al patrimonio acumulado por las tres entidades, según ha puesto de manifiesto el estudio de valoración realizado a los efectos por la firma Richard Ellis. Inmobanif aporta, en este sentido, un patrimonio inmobiliario de 38.247 metros cuadrados, en tanto que la Corporación Inmobiliaria Hispamer añade sobre todo el know-how adqurido de su experiencia como entidad promotora.La empresa resultante diversificará su ámbito de negocio, tanto desde el punto de vista técnico como geográfico y ampliará su política comercial a los mercados internacionales. En la actualidad, Vallehermoso concentra la mayor parte de su actividad en Madrid y Sevilla, con inmuebles destinados a oficinas y viviendas; en el futuro, el objetivo es ampliar estos activos con el desarrollo y promoción de parques tecnológicos y residenciales.