La mitad de los vecinos de la plaza Mayor tiene más de 50 años

Casi la mitad de los habitantes de la plaza Mayor de Madrid y sus alrededores tiene más de 50 años, según el trabajo de campo realizado por el Gabinete de Rehabilitación Urbano, SA, que servirá de base al Ayuntamiento para la total rehabilitación de la zona (véase EL PAIS del sábado). Sólo un 9% de los vecinos tiene menos de 14 años. El 64% no tiene vehículo motorizado.

El estudio realizado indica que el 30% de los habitantes de la plaza Mayor supera los 60 años -un 16%, tiene incluso una edad superior a los 70 años-, lo que hace que el empleo de su - tiempo libre, su situación laboral, su grado de satisfacción o insatisfacción con la vivienda o el barrio y su visión sobre los problemas de la zona esté condicionado por esta circunstancia.Según el trabajo realizado a lo largo de los seis últimos meses, y del que ya se han extraído los resultados correspondientes a la mitad de los encuestados, sólo un 3% de los vecinos de los 118 edificios de la zona tiene menos de cinco años; un 2% tiene entre cinco y nueve años; un 4%, entre 10 y 14 años.

El envejecimiento sufrido por la población hace que un 37% de los encuestados sea pensionista o jubilado. Por ello, un 43% de la población tiene unos ingresos inferiores a las 54.000 pesetas.

Las diversiones, lógicamente, van en consonancia a la edad, y así, esta población, que en un 64% no tiene ni coche ni moto, emplea su tiempo libre en pasear o sencillamente se queda en casa.

Un 25% de los encuestados no sale en su tiempo libre de su domicilio, en tanto un 34% da paseos por las cercanías. Los habitantes consideran como las mejores ventajas del barrio su situación céntrica (un 72%) y su belleza y tradición popular (un 9%). Por el contrario, opinan que los principales problemas son el ruido (20%), la delincuencia (otro 20%) y la suciedad (un 9%).

Con respecto al confort interior, la encuesta indica que un 7% de las viviendas no tiene calefacción de ningún tipo. Las estufas eléctricas (41%) y las de butano (21%) son las más utilizadas. Asimismo, un 18% de las viviendas sólo tiene agua fría, y un 3% no posee retrete ni lavabo; sus ocupantes tienen que salir a un baño exterior a la vivienda, que, por lo general, comparten con otros vecinos.

Alquileres reducidos

Un 23% de los habitantes de la zona -formada en un 60% por hombres y en un 40% por mujeres- ha nacido en el barrio. No es extraño por tanto que un 30% de los inquilinos tengan contratos de hace más de 15 años. De este porcentaje, un 11 % ocupa sus viviendas en alquiler desde hace más de 30 años. Consecuentemente, el 25% de los inquilinos paga unos recibos mensuales muy reducidos, que no llegan a las 1.000 pesetas.Frente a esta situación, un 5% de los inquilinos paga más de 20.000 pesetas mensuales, pues el gran contraste de la plaza Mayor es la diferencia abismal entre las viviendas ubicadas en torno al recinto.

Así se han encontrado habitadas buhardillas con superficies que van desde los 10 a los 30 metros, aunque en el estudio no se hayan incluido en el capítulo de viviendas, sino en el de espacios auxiliares.

Por el contrario, se han encontrado pisos con más de 150 metros cuadrados, formados como resultado de la unión de dos o más viviendas. Eso sin contar con que el 17,5% de las viviendas de la plaza están deshabitadas.