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Lar compra un centro comercial de Barakaldo por 170 millones

Es la mayor operación de este tipo que remata la sociedad de inversión inmobiliaria

Lar España, sociedad cotizada de inversión inmobiliaria (Socimi), ha anunciado hoy un acuerdo para la adquisición en octubre del parque comercial y factory outlet de Megapark Barakaldo por un importe de 170 millones de euros. Se trata de la mayor operación realizada por la sociedad hasta el momento, y supone aproximadamente el doble de volumen de inversión que la adquisición del centro comercial El Rosal, adquirido hace dos semanas por 87,5 millones.

Miguel Pereda, consejero de Lar España, destaca en un comunicado remitido a ,los medios que "en tan solo 15 días" la citada sociedad ha llevado a cabo "las dos inversiones de mayor envergadura hasta la fecha" e iniciado "un proceso de ampliación de capital de 135 millones de euros, lo que demuestra la fortaleza financiera de la socimi".

Megapark Barakaldo cuenta con una superficie de 128.000 metros cuadrados, de los que la Lar España ha adquirido 64.000. Otros propietarios, operan con sus propias marcas, como es el caso de Ikea, Leroy Merlin y Repsol, conformándose así el mayor polo comercial de la zona.

La operación de compra de Megapark Barakaldo incluye un parque comercial y un outlet. El parque comercial cuenta con todas las principales marcas de moda, hogar y entretenimiento, entre las que destacan Media Markt, Decathlon, El Corte Inglés, Conforama, Maison Du Monde y Toys R Us. La ocupación del parque comercial alcanza el 100%. Otros operadores del parque son Ikea y Leroy Merlin, que son además propietarios de sus unidades comerciales.

El Factory Outlet Centre, que fue reformado y rediseñado como tal en 2007, es el único del norte de España, situándose el más cercano en la ciudad francesa de Burdeos, a 400 kilómetros de distancia. El Factory Outlet también cuenta con inquilinos de primer nivel, como Nike, Mango, Puma, Desigual, Geox, Benetton, Levis, Purificación García o CK Jeans.

Con esta operación, Lar España ha comprometido ya 828,4 millones de euros en activos, de los que 564,5 millones se han destinado a la adquisición de diez superficies comerciales situados en Gipuzkoa, Palencia, Albacete, Barcelona, Alicante, Madrid, Cantabria, Lugo, León y País Vasco; 140,5 millones a la compra de cuatro edificios de oficinas en Madrid y uno en Barcelona; 63,4 millones a cuatro activos logísticos en Guadalajara y uno en Valencia; y 60 millones a un activo residencial en Madrid.