Kutxabank inicia el trámite jurídico para impedir nuevos desahucios

Kutxabank inicia hoy el procedimiento jurídico para detener de inmediato todos los expedientes en curso con hipotecas pendientes de ejecución que pudieran provocar nuevas situaciones de desahucio. El nuevo banco vasco dará orden esta mañana a su servicio jurídico para que instruya las órdenes internas dirigidas a bloquear todos los procedimientos afectados por la decisión de su presidente, Mario Fernández, de suspender temporalmente las ejecuciones de préstamos hipotecarios pendientes. La decisión provocó un sonoro estallido en los ámbitos financieros y sociales por su hondo calado el pasado sábado y coincidió con las primeras horas del duelo por el suicidio de Amaia Egaña, a quien se le iba a ejecutar precisamente un préstamo pendiente con otra entidad bancaria.

En Kutxabank eludieron realizar ayer valoraciones públicas sobre el alcance de la medida para evitar cualquier relación entre luctuoso hecho de la muerte en Barakaldo de la exedil socialista de Eibar y la medida ordenada por Fernández. De hecho, Kutxabank ni siquiera valora las reacciones que ha provocado su orden de paralizar la ejecución de hipotecas pendientes.

La materialización de esta decisión de Kutxabank no necesita de más estaciones intermedias. Una vez conocida la orden del presidente, una circular interna extenderá su alcance y la operatividad posterior corresponderá a los servicios jurídicos para que así el cuerpo de procuradores que presta servicio a este banco vasco actúe en consecuencia paralizando las ejecuciones de los expedientes afectados.

Kutxabank tampoco ofreció dato alguno sobre el índice de hipotecas pendientes de ejecución, aunque esta entidad acapara casi seis de cada diez préstamos hipotecarios que se firman en el País Vasco. En realidad, el nuevo banco quiere evitar cualquier relación entre el suicidio de Barakaldo y la medida adoptada, aunque asume que ha influido en su precipitación.

Los procuradores recibirán la orden de paralizar los expedientes en curso

Desde hace varios meses, en los órganos rectores de Kutxabank se viene trabajando en la búsqueda de soluciones para atajar el grave problema social y económico surgido en el mercado de los préstamos hipotecarios como consecuencia de la grave crisis económica. Además, desde la Justicia y desde el Gobierno vasco se ha compartido una necesidad en la búsqueda de soluciones para atemperar una espiral que se va extendido con inquietante rapidez. Más de un portavoz del sector financiero vasco ha admitido oficiosamente la preocupación por los efectos demoledores que el aumento del desempleo y la pérdida de poder adquisitivo irá proyectando sobre la estabilidad social y el propio modelo bancario.

La negociación con los afectados es una fórmula que se sigue manteniendo

En Kutxabank se habla, de momento, en una paralización temporal, confiados en que surja una normativa para paliar el efecto de la ejecución de las hipotecas pendientes, sin que exista una valoración sobre el alcance que pudiera alcanzarse y al que no se le esconde una cierta dificultad al conjugar los intereses de los afectados y de las propias entidades financieras.

No obstante, Aralar instó ayere a Kutxabank a que su decisión del pasado sábado sea “definitiva y no temporal”. Además, le pide que “reconsidere” los desahucios “ya ejecutados” y “deje” las viviendas en manos de las instituciones públicas para que sean quienes las gestionen mediante alquileres sociales.

Precisamente la fórmula de los alquileres sociales no es bien valorada en el seno de las entidades financieras vascas porque entienden que no viene a solucionar el problema de fondo. Como señalaba uno de sus representantes a este diario, “la cantidad que se va a cobrar o a estipular para el alquiler social, es la misma cantidad que se podría destinar a ir pagando el préstamos pendiente”.

La idea del alquiler social no agrada en el sector financiero del País Vasco

Con todo, Aralar reconoce que la decisión de Mario Fernández “es positiva” aunque, añade, “ha llegado tarde” y puede resultar insuficiente si no es “definitiva” para “garantizar la dignidad de las personas”, añade.

La posibilidad de una negociación entre las dos partes implicadas en un préstamo pendiente es una realidad aplicada desde hace ya años, en el País Vasco, como reconoció Caja Laboral Popular el pasado sábado en un comunicado. Esta cooperativa financiera admite que dispone de un protocolo de actuación, similar al empleado por otras entidades financieras, para estudiar las fórmulas de entendimiento que eviten la ejecución traumática del préstamo pendiente, como hasta ahora ha conseguido. En alguna entidad se reconoce que un 20% de los casos afectados por una ejecución en trámite judicial se ha solventado por el camino de la negociación, a la que ha contribuido también la sensibilidad de la justicia.

Stop Desahucios acude a la protesta de hoy ante la sede del PP en Madrid

Las entidades financieras no quieren vocear públicamente este tipo de soluciones negociadas para que no altere la habitual dinámica de la ortodoxia del propio negocio. Con todo, son conscientes de que el progresivo deterioro de la situación económica obligará a ensanchar las vías de entendimiento con los clientes afectados por este tipo de operaciones. Además, por su propio código deontológico deben guardar un prudente silencio sobre las diferentes condiciones personales que se presentan en cada uno de los casos de posible ejecución hipotecaria. No obstante, en el sector se asume que el actual clima de crispación sitúa el centro de sus iras en los bancos, especialmente, y en los políticos, obligando así a la búsqueda de soluciones. La decisión de Kutxabank, que provocó una reacción de inmediato dentro de una parte importante del sector, es un ejemplo. La medida temporal solo afectará, eso sí, a los préstamos hipotecarios sobre la primera vivienda.

De momento, organizaciones como Stop Desahucios Bizkaia ya ha reconocido el gesto aportado desde Kutxabank, aunque le exige, no obstante, que aplique una extensión definitiva. Esta reivindicación tomará cuerpo en la concentración que la Plataforma de Afectados por la Hipoteca celebrará esta mañana, ante la sede central del PP en Madrid, y en la que participará una representación de Stop Desahucios Bizkaia. La coordinadora de este grupo, Marta Uriarte, recordó que aprovechará esta movilización para “expresar su protesta por la muerte de Amaia Egaña”, ocurrida el pasado viernes en Barakaldo, según informa Efe. “El mejor homenaje que se le puede dedicar es conseguir que se cambie la ley sobre las ejecuciones hipotecarias”, añadió.