El preu d’un pis nou a Barcelona puja un 33% el 2018

Comprar un pis d'obra nova a la ciutat de Barcelona costa, de mitjana, 658.091 euros, una xifra, corresponent al 2018, que és un 33% superior a la de l'any anterior. Un estudi de l'Associació de Promotors i Constructors de Catalunya (APCE) presentat dijous indica que el preu que es paga per un habitatge d'obra nova a Barcelona és més del doble del que es paga pel mateix al conjunt de Catalunya. De mitjana, un habitatge de nova construcció a Catalunya té un cost de 298.150 euros, un 21,2% més que el 2017.

Aquesta anàlisi, elaborada en col·laboració amb BCF Consultors, recull dades dels 947 municipis catalans, on s'han detectat 1.214 promocions d'obra nova que sumen 5.813 pisos, el 40% dels quals estan a la venda.

A Barcelona, la pujada del preu dels pisos d'obra nova no es deu a una caiguda del nombre de promocions. Al contrari, el 2018 es van registrar 29 promocions més que l'any anterior, i 227 habitatges més (un 27% i un 37% més, respectivament). Actualment, a Barcelona hi ha 136 promocions d'habitatge en marxa —amb l'Eixample, Gràcia, Sant Andreu i Sant Martí com a districtes més actius— que suposen un total de 1.989 pisos, tot i que només estan a la venda 832.

El president de l'APCE, Lluís Marsà, ha recordat aquest dijous que hi ha un desequilibri entre l'alta demanda i la poca oferta que hi ha a Barcelona, la qual cosa tensiona els preus. Però els preus també han pujat a l'àrea metropolitana: a la primera corona (Badalona, Cornellà, l'Hospitalet...), un pis nou costa 348.985 euros, un 16% més, i a la quarta corona (Igualada, Manresa, Malgrat de Mar), 210.126 euros, un 25,4% més.

Marsà ha responsabilitzat en part les administracions de la pujada dels preus, en ple debat al sector per la norma aprovada a Barcelona que obliga a destinar el 30% de les noves promocions a habitatge social. Marsà ha demanat que les administracions incrementin la despesa en habitatges protegits.