_
_
_
_

La venda d’habitatges usats torna al nivell anterior a l’explosió de la bombolla

En el segon trimestre de l’any van canviar de mans 99.343 cases de segona mà, al nivell de setembre del 2007

Cristina Delgado
Una parella mira anuncis de pisos en una immobiliària a Madrid.
Una parella mira anuncis de pisos en una immobiliària a Madrid.LUIS SEVILLANO

La venda d'habitatges es recupera a ritmes forçats gràcies a l'explosió de les vendes de cases de segona mà. En el segon trimestre del 2017 van canviar de mans en total 119.408 pisos i immobles, dels quals, 99.343 eren habitatges de segona mà. Així, mentre l'obra nova segueix més parada, el totxo usat marca la seva cota màxima en gairebé deu anys i es col·loca al nivell anterior a l'explosió de la bombolla del 2008.

En total, entre noves i usades, en el primer trimestre de l'any es van registrar 113.738 compravendes, és a dir, 5.670 operacions més durant el segon trimestre, que va donar lloc a un increment intertrimestral del 4,99%. "Per trobar nivells de compravendes d'habitatges trimestrals superiors als qual es va arribar en el segon trimestre del 2017 cal retrocedir fins al primer trimestre del 2011, és a dir, vint-i-sis trimestres (sis anys i mig). Aquesta circumstància constata amb claredat l'evident intensificació del ritme de compravendes d'habitatge i mostra una notable fortalesa del mercat pel costat de la demanda", assenyala el Col·legi de Registradors d'Espanya en el seu informe trimestral, publicat avui.

Encara que les grues tornen a ser habituals en algunes zones urbanes, les xifres de construcció continuen molt per sota de l'era anterior a l'explosió de la bombolla immobiliària el 2008. Així que l'enlairament immobiliari continua centrat en els maons de segona mà. "L'habitatge usat continua mostrant una notable fortalesa i dona lloc a importants increments trimestre rere trimestre", expliquen els registradors. Es van vendre 99.343 cases de segona mà el segon trimestre, fet que segons destaca l'informe, "suposa el resultat més important dels últims trenta-nou trimestres (nou anys i tres trimestres), havent de retrocedir fins al tercer trimestre de 2007 per trobar una xifra superior en compravendes d'habitatge usat".

L'increment intertrimestral en habitatge usat ha estat del 6,54%, amb 6.095 compravendes més que el trimestre precedent. Si es manté la tendència aviat se superaran les 100.000 compravendes, cosa que no passava des de l'anterior cicle alcista com s'ha indicat i es mostra així la fortalesa de la demanda en habitatge usat.

 "La distinció entre habitatge nou i usat torna a mostrar dues cares ben diferents. L'habitatge nou, després d'una aparent recuperació, ha tornat a presentar un descens intertrimestral (-2,07%), ha registrat 20.065 compravendes d'habitatge nou, 425 menys que en el primer trimestre (20.490). Malgrat aquest descens intertrimestral, és el segon resultat més important dels últims nou trimestres, superant per segon trimestre consecutiu les 20.000 compravendes trimestrals", destaca l'anàlisi.

Tu suscripción se está usando en otro dispositivo

¿Quieres añadir otro usuario a tu suscripción?

Si continúas leyendo en este dispositivo, no se podrá leer en el otro.

¿Por qué estás viendo esto?

Flecha

Tu suscripción se está usando en otro dispositivo y solo puedes acceder a EL PAÍS desde un dispositivo a la vez.

Si quieres compartir tu cuenta, cambia tu suscripción a la modalidad Premium, así podrás añadir otro usuario. Cada uno accederá con su propia cuenta de email, lo que os permitirá personalizar vuestra experiencia en EL PAÍS.

En el caso de no saber quién está usando tu cuenta, te recomendamos cambiar tu contraseña aquí.

Si decides continuar compartiendo tu cuenta, este mensaje se mostrará en tu dispositivo y en el de la otra persona que está usando tu cuenta de forma indefinida, afectando a tu experiencia de lectura. Puedes consultar aquí los términos y condiciones de la suscripción digital.

Sobre la firma

Cristina Delgado
Es subdirectora y se encarga de la edición digital de EL PAÍS. Antes fue redactora jefa de Economía, sección en la que se incorporó al periódico, en 2008. Licenciada en Periodismo y en Comunicación Audiovisual, ha realizado el máster UAM-ELPAIS y posgrados de información económica y gestión.

Arxivat A

Recomendaciones EL PAÍS
Recomendaciones EL PAÍS
Recomendaciones EL PAÍS
_
_