Els menors de 35 anys podran accedir a una ajuda de fins el 50% del lloguer

El Govern espanyol ha presentat aquest dijous el nou Pla Estatal d'Habitatge, per al trienni 2018-2021, amb el qual Foment oferirà ajudes de fins a 10.800 euros per a la compra d'habitatge habitual a menors de 35 anys. Aquesta ajuda tindrà el límit del 20% del preu de l'adquisició de l'immoble i els beneficiaris hauran de tenir ingressos anuals inferiors a 22.365,42 euros. És a dir, tres vegades l'indicador públic de renda d'efectes múltiples (IPREM).

El Ministeri de Foment promou així la compra d'habitatge, una dècada després que explotés la bombolla immobiliària a l'inici de la crisi. El nou pla, que l'Executiu té la intenció de començar a tramitar l'1 de juny perquè entri en vigor l'1 de gener del 2018, també preveu ajudes al lloguer a afectats per desnonaments, col·lectius vulnerables i persones de més de 65 anys. L'altra pota del pla s'enfoca en la rehabilitació, amb especial atenció en l'eficiència energètica. L'Executiu ajudarà a fomentar el parc d'habitatge de lloguer, la regeneració i la renovació urbana i rural, així com la conservació i millora de l'accessibilitat als habitatges.

Ajudes al lloguer

El pla presentat pel ministre de Foment, Íñigo de la Serna, ofereix diferents tipus d'ajudes al lloguer. Les més importants estan destinades a joves i persones de més de 65 anys. En tots dos casos, l'Executiu subvencionarà el 50% de la renda mensual en lloguers de fins a 900 euros. És a dir, s'augmenta el sostre de la renda, que fins ara era de 600 euros. Això sí, només s'admetrà en casos justificats: “A ciutats com Barcelona, Eivissa o Madrid el preu del lloguer està pujant i la xifra de 600 euros pot no ser real”, va afirmar De la Serna.

Entre els requisits, repeteix el de tenir uns ingressos inferiors a tres vegades l'IPREM i no estar en possessió de cap habitatge. A més, en el cas de les persones de més de 65 anys, tampoc podran tenir un patrimoni de 100.000 euros o superior. Precisament la gent gran podrà rebre també fins a 200 euros mensuals per atendre el pagament de factures de subministrament (aigua, llum, gas o de comunitat). Per optar-hi, hauran de cobrar una pensió que tampoc superi tres vegades l'IPREM. El programa es complementa així mateix amb ajudes a organismes públics i empreses privades per a la construcció d'habitatges de lloguer destinats específicament a la gent gran.

Les ajudes del nou pla estaran vigents durant un període màxim de tres anys, que serà de dos per als afectats per desnonaments. En aquests casos, l'Estat i les autonomies assumiran el pagament d'entre 150 i 400 euros del lloguer, igual que amb col·lectius vulnerables, que podran optar a habitatges desocupats i disponibles de la Sareb per habitar-hi en règim de lloguer amb aquesta ajuda econòmica. L'aportació d'aquesta quantitat serà un 80% del ministeri i un 20% de les autonomies.

Aquest nou pla que ha presentat el Ministeri de Foment ha estat dissenyat, segons De la Serna, a partir d'un procés de col·laboració amb les comunitats autònomes, que han remès gairebé 250 propostes. A partir d'ara, el text se sotmetrà de nou a l'escrutini de les regions, a la Federació de Municipis i Províncies (Femp) i al sector, amb la finalitat d'aprovar-lo definitivament abans que s'acabi l'any.