La Síndica de Barcelona vol limitar i controlar el preu del lloguer

La Síndica de Greuges de Barcelona, Maria Assumpció Vilà, ha recomanat limitar i controlar el preu del lloguer a la ciutat, davant la gentrificació derivada de l'encariment dels preus de lloguer i la pressió turística a molts barris.

En una nota de premsa, Vilà reconeix l'esforç que fa el Consistori en matèria d'habitatge, però considera que passaran anys fins que per una actuació pública sostinguda, la ciutat disposi d'un parc d'habitatge públic suficient. Per això, la defensora insta l'Ajuntament de Barcelona a demanar les modificacions legals necessàries a les administracions competents per aconseguir limitar i controlar el preu del lloguer.

La síndica ha opinat que en el moment de confeccionar i aprovar els pressupostos municipals, l'Ajuntament de Barcelona ha de "considerar de forma prioritària el problema d'accés a l'habitatge de lloguer fent tot el possible per aconseguir controlar i limitar el preu del lloguer d'habitatges, fins i tot encara que no formi part del seu àmbit competencial, i que reclami el compromís i l'ajuda d'aquelles administracions amb capacitat de decisió".

Vilà ha inclòs una recomanació en aquesta línia en una actuació d'ofici després de fer una visita al barri del Poblenou, amb la plataforma Ens Plantem, i conèixer de primera mà algunes de les problemàtiques que es deriven de la massificació turística.

La principal problemàtica, segons la síndica, és la impossibilitat d'accedir a habitatges de lloguer a un preu raonable com a conseqüència de la derivació de l'oferta privada cap a l'allotjament turístic. En la seva nota, la síndica explica que al Poblenou, igual que en altres visites pels barris de la ciutat, ha constatat com la gentrificació, en el seu pitjor vessant, s'està expandint impulsada per la pressió que exerceix el turisme, que necessita llocs per allotjar els visitants, la pressió que exerceix la inversió especuladora i els nous residents amb alta capacitat adquisitiva.

Per Vilà, "el resultat és terrible: es modifica el caràcter d'un barri, l'oferta d'habitatges i els serveis, i s'expulsa els habitants que no tenen capacitat econòmica per suportar els canvis". A l'informe que ha emès sobre el Poblenou, la síndica recull els principals problemes exposats per la plataforma Ens Plantem, que xifra en 12.000 els llits d'hotels existents al Poblenou i uns altres 4.000 en construcció. La plataforma subratlla que hi ha 700 pisos legals i 250 d'il·legals i calcula que els preus del lloguer dels pisos s'han incrementat un 20% en tres anys, i l'oferta s'ha situat per damunt dels 1.000 euros al mes.

La síndica recomana que al Pla especial urbanístic d'allotjaments turístics (PEUAT) l'Ajuntament reclami que "la zona del Poblenou s'inclogui en la qualificació coneguda com a zona específica 1 per contenir la disponibilitat de noves places d'allotjament turístic", cosa que comporta no admetre més establiments d'allotjament turístic ni l'ampliació de places als allotjaments existents.