EDITORIAL

Cláusulas abusivas

La protección de los deudores exige mayor equilibrio y transparencia en las hipotecas

El Tribunal Supremo ha declarado “abusivas” las cláusulas suelo de las hipotecas de tres entidades financieras. La resolución supone un varapalo para una práctica tan conflictiva como extendida. Consiste en fijar un tipo mínimo de interés, que el deudor deberá pagar aunque el tipo de referencia fijado en el contrato (normalmente el euríbor) esté por debajo. Estas cláusulas son abusivas, según el Supremo, porque no son “comprensibles ni transparentes” y porque convierten un préstamo, teóricamente “a interés variable”, en un préstamo “a interés fijo, variable exclusivamente al alza”. La resolución critica la forma en que los bancos las presentan, “entre una abrumadora cantidad de datos” y con un “tratamiento secundario”, es decir, de letra pequeña, cuando se trata de una condición central del préstamo.

Esta y otras resoluciones judiciales recientes sobre diferentes aspectos, como la cuantía de los intereses de demora, revelan hasta qué punto los consumidores españoles se han visto perjudicados por unas prácticas bancarias y unos modelos de contrato desequilibrados en favor del prestamista. El fuerte crecimiento del sector financiero al calor de la burbuja inmobiliaria ha hecho que las consecuencias de estos abusos tengan, ahora que la crisis ha atrapado a cientos de miles de deudores, una dimensión socialmente insoportable. La asimetría es especialmente sangrante en los casos en que se llega al desahucio, algo que la nueva ley de ejecuciones hipotecarias mitiga para futuros préstamos, pero no resuelve para las 200.000 hipotecas en proceso de ejecución.

Sensibles a la indefensión de los deudores, los jueces reunidos en una cumbre celebrada para unificar criterios han acordado, en una loable decisión, que aunque no medie demanda del afectado actuarán de oficio anulando los contratos en los que observen cláusulas abusivas. También los notarios habían acordado, semanas antes, suspender las ejecuciones extrajudiciales de hipotecas abusivas. Es muy saludable que estos profesionales vayan más allá de la aplicación ciega de la ley. Con estas decisiones, demuestran un compromiso social pertinente en las actuales circunstancias. Cabría también esperar del sector bancario un cierto compromiso, con una rectificación urgente, pues aunque algunas entidades aplican códigos de buenas prácticas, el conjunto del sistema está lejos de la responsabilidad social y la transparencia deseables.

Y ADEMÁS...

Otras noticias

IMPRESCINDIBLES

LA CUERTA PÁGINA

Gran Bretaña federal, Europa confederal

Lo que hace falta ahora es un Reino Federal de Gran Bretaña que tenga muy en cuenta qué papel quiere desempeñar en la UE. Un pacto constitucional serio debe incluir una reforma de la Cámara de los Lores

Tres hurras por Escocia

El sentido común con el que han votado los escoceses por permanecer en Reino Unido debería servir para contrarrestar esa movilización irracional que quiere desandar la historia

LA CUARTA PÁGINA

Un imán debajo de la mesa

Las fuerzas movilizadas en Escocia y otros nacionalismos en el mundo no se explican solo por intereses económicos y pragmáticos. Hay que contar también con el viento de las humillaciones y las injusticias

la cuarta página

Consulta 9-N: suspensión sin suspense

Mas puede convocar legalmente la votación pretendida al amparo de la ley catalana de consultas, pero solo por unos días o unas horas. Un recurso del Gobierno al Constitucional la paralizaría automáticamente

la cuarta página

¿Internacionalización del ‘procés’?

El soberanismo catalán defiende que, pese al bloqueo del Estado, la mediación exterior podría ayudar al éxito de su reivindicación. Un análisis no voluntarista lleva a concluir que tal intervención es impensable

Política para un nuevo pacto

Una reforma pactada de la Constitución resolvería el encaje de Cataluña en España

Reaparece el antisemitismo

Cuesta entender que 200.000 muertos en Siria pesen menos que 2.000 palestinos

El ardiente mensaje de Robert Burns

El poeta que da voz al independentismo de Escocia invita a “una copa de hermandad”

Las opacidades de la transparencia

La obsesión por la visibilidad refuerza la espectacularización de la política

La apuesta por la ciencia

El mecenazgo es básico para apoyar a investigadores e instituciones

Incompleta, injusta, ineficaz

El debate sobre la reforma fiscal permite contrastar distintos modelos de sociedad

Respondemos a las preguntas de la gente

Google no es 'la puerta de entrada a Internet' ni actúa para dañar a la competencia

Claves para renovar la OEA

La organización necesita un mandato que la permita actuar con unidad y espíritu de diálogo

Lo más visto en...

» Top 50

Webs de PRISA

cerrar ventana