Santander gana 840 millones con la venta de casi 1.200 oficinas

Banco Santander continúa desprendiéndose de sus inmuebles. La entidad cántabra ha cerrado la venta de casi la mitad de su red de oficinas (1.152) en España al grupo asegurador británico Pearl Group, Sun Capital y Drago Real Estate por 2.040 millones, según anunció ayer el banco y los compradores. En la operación el grupo presidido por Emilio Botín ha ganado 860 millones, que se suman a los 216 que ganó por vender 10 edificios a una sociedad de Amancio Ortega, el dueño de Zara, por 458 millones.

La venta de las oficinas no supone la salida del banco de ellas. Al mismo tiempo que se ha firmado la transacción, se ha rubricado también un cotrato de arrendamiento de los inmuebles vendidos por un plazo de 45 a 47 años.

A mitad de año, Santander anunció la venta de todos sus edificios en España como una de las operaciones que serviría para financiar su participación en la compra de ABN Amro. Advirtió, sin embargo, de que estos planes se llevarían a cabo tanto si la adquisición del banco holandés tenía éxito como si no. Santander y sus socios (RBS y Fortis) han logrado hacerse con ABN Amro. La entidad cántabra ya ha conseguido por otras vías la financiación necesaria (unos 11.000 millones, si se resta el italiano Antonveneta, ya vendido).

En la operación inmobiliaria, el grupo cántabro ha ingresado 2.500 millones de euros y ha obtenido unas plusvalías de 1.076 millones. Pero la operación no ha concluido. Todavía está pendiente la venta de la Ciudad Financiera de Boadilla del Monte (Madrid). El único edificio que no está incluido en la operación, es la sede social del banco en Santander. En total, el banco prevé ingresar 4.000 millones en la mayor operación inmobiliaria de la historia en España.