Valencia privatiza la construcción y alquiler de 500 pisos protegidos

Valencia ensayará una nueva fórmula para agilizar la construcción de pisos protegidos para alquilar después de un largo periodo de escasez. La sociedad municipal Aumsa aprobó ayer, con los votos favorables de la oposición, la cesión de suelo municipal 99 años a cambio de que la empresa privada se encargue de la construcción y explotación de 500 viviendas de protección pública en los barrios de Patraix y Moreres. "Aumsa no tendrá que hacer frente a toda esa inversión y conservará además el patrimonio del suelo", explicó el concejal de Urbanismo de Valencia, Jorge Bellver.

El consistorio se ha decidido por este sistema cinco meses después de anunciar la construcción de 7.000 nuevas VPP en la capital y después de que se malograse un préstamo de 56 millones para la promoción de VPP en estos barrios. Los recortes presupuestarios, la falta de pisos protegidos en el municipio más poblado de la Comunidad y el parón de muchos proyectos urbanísticos —donde se prevén grandes reservas de VPP— explican que el Ayuntamiento se haya aferrado a esta fórmula para desbloquear la edificación de estos pisos, destinados a jóvenes, personas mayores de 65, separados, víctimas de la violencia de género y del terrorismo, separados, divorciados y otros colectivos vulnerables. Un piso de 60 metros cuadrados saldría por un alquiler de "doscientos euros y pico", dijo Bellver.

Los apartamentos se levantarán sobre dos parcelas del PAI (Programa de Actuación Integrada) de Moreres y otras cuatro del de Patraix, de 900 a 2.600 metros cuadrados cada una. Estos suelos son de propiedad municipal y su explotación se cederá al sector privado por espacio de 99 años a cambio del pago de un canon anual, equivalente al 3% del valor del suelo. A pesar de que la fórmula se aprobó ayer en el consejo de administración de Aumsa, todavía deberán de pasar dos o tres meses hasta que esta solución vea la luz. Los constructores de estas viviendas de alquiler serán seleccionados por concurso público. A partir de ahí, los pisos deberán estar acabados en un plazo de 30 meses en las parcelas de Moreres y de 36 en las de Patraix.

El consejo de la sociedad municipal dio además luz verde a la modificación del reglamento de viviendas protegidas y adjudicó la asistencia técnica del aparcamiento de la calle del Hospital-Vinatea a la firma Prover Ingeniería y Construcción, SL, por 266.135 euros.