Las ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual caen un 59,8% en el tercer trimestre

El número de ejecuciones hipotecarias sigue menguando en España. En el tercer trimestre del año se llevaron a cabo 1.584 procedimientos sobre viviendas habituales, un 59,8% menos que en el mismo trimestre de 2016. Otras 487 ejecuciones fueron sobre casas en las que sus propietarios no residían de manera frecuente, un 54,3% menos.

Atrás quedaron los meses en los que los embargos crecían a un ritmo superior al 10% interanual. Apenas el 0,01% de las 18.515.30 viviendas familiares existentes en España en el tercer trimestre iniciaron una ejecución hipotecaria en ese periodo, esto es, sufrieron un procedimiento ejecutivo a través del cual se ordena la venta a un tercero de su vivienda que estaba gravada con una hipoteca porque ha dejado de pagar las cuotas.

Los procesos que se ejecutan hoy siguen siendo sobre hipotecas firmadas antes de la explosión de la burbuja inmobiliaria. De hecho, el 19,8% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el tercer trimestre correspondieron a hipotecas constituidas en el año 2007, el 16,5% a las suscritas en 2006 y el 12,1% a las de 2008. El periodo 2005-2008 concentra el 59,5% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas este trimestre. Según el INE, los mayores valores se alcanzaron en 2014, 2013, 2008 y 2007. El 0,08% en 2013 y el 0,07% en 2007, 2008 y 2014 de las hipotecas constituidas sobre viviendas esos años ha iniciado una ejecución hipotecaria en el tercer trimestre de 2017.

La vivienda usada acaparó, con el 78%, el grueso de las ejecuciones realizadas en el tercer trimestre. No obstante, el número de embargos sobre viviendas nuevas aumentó un 24,4% en tasa anual, mientras que el de usadas bajó un 48,7%.

Andalucía (1.425), Comunidad Valenciana (915) y Cataluña (677) presentaron el mayor número de ejecuciones. Y Navarra (11), País Vasco (19) y La Rioja (31) los menores.