Más de 10.000 viviendas en venta en un fin de semana

La edición de otoño del Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA), que abre sus puertas desde hoy viernes y hasta el próximo domingo en el pabellón 1 de Feria de Madrid, comercializa durante esos tres días más de 10.000 viviendas, aproximadamente el 15% del total de las que se construyen en España en un año.

El grueso de la oferta se encuentra en construcción: nueve de cada diez viviendas se venden sobre plano. Tras el parón de los últimos años, las grúas han vuelto a las principales capitales y áreas costeras dejando atrás la venta de viviendas llave en mano que se había instalado durante los años de crisis. Las solicitudes de visados para construir nuevas viviendas se incrementaron un 24,4% en los siete primeros meses de 2017, periodo en el que se pidieron 49.238 autorizaciones para edificar pisos, según datos del Ministerio de Fomento. Madrid, Cataluña y la costa aglutinan la actividad.

Seis de cada diez casas en venta en la feria se encuentra en la Comunidad de Madrid, y de este porcentaje algo menos de la mitad se localiza en la capital. Por su parte, la vivienda en costa sigue recuperando cuota de mercado en el salón, si bien todavía se encuentra lejos de los niveles alcanzados durante el boom inmobiliario, según Planner Reed, organizador del certamen. La segunda residencia tiene una cuota del 25%, lo que supone seis puntos porcentuales más que en la feria de 2016.

La feria no es ajena al interés que despierta la vivienda como prodeucto de inversión y de hecho un cuarto de la oferta total es calificado así por los propios expositores. Se trata de un porcentaje casi tres veces superior al de la edición del pasado año, lo que, según la organización, "confirma el creciente atractivo del producto residencial como alternativa de inversión, en especial el vinculado a la vivienda de costa, donde la recuperación de los precios todavía no ha alcanzado los mismos niveles que en las zonas urbanas".