La venta de viviendas en 2012 ascendió un 3,6 por ciento mas que en 2011

Las transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario ascendieron a un total de 361.631 en 2012, cifra que supone un aumento del 3,6 % frente a las 349.118 vendidas en 2011, informó hoy el Ministerio de Fomento.

Entre octubre y diciembre del pasado año se vendieron 132.609 viviendas, un 23,5 % más respecto al mismo trimestre del año anterior (6,5 % más para la vivienda nueva y 36,6 % más para la segunda mano).

Los resultados de la estadística sobre transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario muestran que en el cuarto trimestre de 2012 se vendieron un 76,1 % más casas que en el trimestre anterior.

Además, las compras efectuadas por extranjeros residentes aumentaron un 47,0 % en el cuarto trimestre de 2012 y ya encadenan seis trimestres consecutivos de subidas interanuales.

En cuanto a la distribución territorial de las transacciones, todas las Comunidades Autónomas, excepto País Vasco (donde bajaron un 8,9 %) y Navarra (que retrocedió un 2,8 %), registran variaciones interanuales positivas.

Destacan entre las mayores subidas, Aragón (61,9 %), Extremadura (47,8 %), Murcia (35,3 %) y Comunidad Valenciana (34,3 %).

Por provincias, sólo cuatro registran caídas interanuales, Guipúzcoa (21,7 %), Guadalajara (19,8 %), Álava (6,0 %) y Navarra (2,8 %).

Las 48 restantes presentan variaciones positivas, destacando Cáceres con un 72,5 % más, Zaragoza (68,5 %), Huesca (67,7 %), Soria (59,9 %) y Almería (46,9 %).

Por municipios, los que registran un mayor número de compraventas son Madrid (7.439), Barcelona (3.358), Sevilla (2.684), Zaragoza (2.352) y Valencia (1.968).

Destacan, por crecimiento entre las capitales de provincia y municipios de más de 100.000 habitantes, Leganés (298,7 %), Cáceres (247,2%), Palencia (155,9 %), Zaragoza (102,9 %), Badajoz (90,3 %), Fuenlabrada (88,1 %), Jaén (87,8 %) y Parla (77,0 %).

En cuanto a las mayores caídas, destacan Móstoles (con un retroceso del 52,8 %), Pamplona (46,9 %), Alcalá de Henares (35,2 %), Toledo (31,1 %), Guadalajara (22,9 %) y Reus (13,6 %).

Por lo que se refiere al régimen de protección, las transacciones de vivienda libre durante el cuarto trimestre de 2012 ascendieron a 117.825, lo que representa el 88,9 % del total.

Por su parte, las transacciones de vivienda protegida ascendieron, en dicho periodo, a 14.784, el 11,1 %.

En cuanto a la tipología, la vivienda nueva ascendió a 47.881 transacciones, lo que representa un 36,1 % del total. Por su parte, la vivienda de segunda mano, con 84.728, supone el 63,9 %.

En relación a la nacionalidad del comprador, las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España experimentan crecimiento interanual por sexto trimestre consecutivo, en concreto un 47,0 % frente al cuarto trimestre de 2011, con 13.873 compraventas.

Por provincias, las que registran mayor número de compraventas por extranjeros residentes corresponden a Alicante (3.737), Málaga (1.912), Barcelona (1.056), Baleares (1.050) y Madrid (828).