Un juez pide poder parar desahucios si hay cláusulas hipotecarias abusivas
El magistrado de la Audiencia Provincial de Barcelona Francisco Javier Pereda ha pedido hoy poder paralizar los desahucios si hay cláusulas hipotecarias abusivas, en el transcurso de su intervención en una mesa redonda en ESADE, según un comunicado de la escuela de negocios.
Actualmente, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) está estudiando si el procedimiento hipotecario español, que no permite paralizar los lanzamientos hipotecarios para analizar si existen cláusulas abusivas, es conforme al derecho comunitario.
El magistrado ha reclamado "prudencia" hasta que haya una sentencia del TJUE, aunque ha apuntado que sería un paso adelante si se adoptase la doctrina de la Abogada General, según la cual, los jueces han de analizar de oficio si una cláusula es abusiva y, en el caso que lo sea, no aplicar la ejecución hipotecaria.
Para el presidente de la Sección 14 de la Audiencia Provincial de Barcelona, los desahucios son un problema "jurídico, social, económico, político y ético" que hay que abordar desde "todas las perspectivas".
En la mesa redonda, también ha intervenido el abogado y promotor de la dación en pago Martí Batllori, quien ha pedido un cambio legislativo estructural para regular el sobreendeudamiento, complementado con medidas coyunturales como la paralización de los desahucios, la dación en pago retroactiva y los alquileres sociales.
Por su parte, el abogado experto en entidades financieras Ignacio Fernández de Senespleda ha asegurado que la dación en pago "no es la solución" porque el problema de la vivienda persiste.
Fernández de Senespleda ha aseverado que los desahucios son "la última alternativa" para las entidades financieras y que solo un tercio de los casos corresponden a la vivienda habitual.
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