El importe de las hipotecas creció un 21,1% en julio, hasta los 19.346 millones

El capital prestado para hipotecas aumentó en julio el 21,1% respecto al mismo mes de 2004, hasta 19.346 millones de euros. Mientras, el importe medio de los nuevos créditos se situó en 125.560 euros, el 11,3% más que un año antes, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). El importe medio de los nuevos créditos corresponde únicamente a las hipotecas constituídas sobre viviendas y no incluye las de fincas rústicas y urbanas.

En julio se hipotecaron 140.002 fincas, lo que supone un aumento del 6,52% respecto a un año antes y una caída del 13,06% en relación a junio de 2005. En los siete primeros meses, el número de fincas hipotecadas creció el 9,56%, mientras que el importe total de los créditos subió el 23,92%. Del total de hipotecas firmadas en julio, el 97,2% (136.088) fue para fincas urbanas, con un importe total de 18.267 millones de euros, el 20,22% más que en julio de 2004.

Dentro de las fincas urbanas, el 71,9% eran viviendas, el 24,4% eran otro tipo de fincas y el 3,7% restante, solares. El número de fincas rústicas hipotecadas en julio ascendió a 3.914 (el 2,8% del total), con un importe de los créditos hipotecarios de 1.078 millones de euros, el 38,47% más que un año antes.

Las cajas de ahorro concedieron más de la mitad de los créditos hipotecarios en julio, el 55,4%, seguida de los bancos, el 34,78% y las cooperativas de créditos, con 9,8%. El 90% de las viviendas con hipotecas constituidas

en julio son de precio libre, frente al 10 restante, que se constituyeron con algún régimen de protección.

Por comunidades

Por comunidades, Murcia y Comunidad Valenciana fueron las que registraron en julio el mayor número de constitución de hipotecas por cada 100.000 habitantes, con 598 y 564, respectivamente, y las comunidades con un mayor importe medio fueron Madrid y La Rioja, con 189.000 y 174.000 euros. Por provincias, el INE indica que Almería y Toledo fueron las que concentraron en julio el mayor número de fincas hipotecadas por cada 100.000 habitantes (960 y 680, respectivamente), mientras que el mayor importe medio correspondió a Guipúzcoa y Guadalajara (200.000 y 192.000 euros, respectivamente).

Por el contrario, Orense y Lugo fueron las provincias con menor número de hipotecas por cada 100.000 habitantes (128 y 162, respectivamente) mientras que el importe medio prestado fue menor en Cuenca y Zamora, con 66.000 y 71.000 euros, en cada caso.