Vivienda ejecutó 154.165 actuaciones en 2004, pero sólo el 42,7% del Plan de Choque
El Gobierno señala que nunca ha afirmado que la puesta en marcha del Ministerio conlleve la caída del precio de la vivienda de repente
El Ministerio de Vivienda ha desarrollado durante el programa 2004 -del 31 de marzo de ese año hasta el de 2005, 154.165 actuaciones en materia de vivienda protegida, lo que supone el 85,6% de las 180.000 actuaciones anuales prometidas por el Gobierno. Sin embargo, admite que el grado de cumplimiento del Plan de Choque no alcanza la mitad de su objetivo, al haberse desarrollado 30.379 actuaciones a 31 de marzo de las 71.000 contempladas.
Así lo ha puesto de manifiesto el director general de Arquitectura y Vivienda, Ángel Rafael Pacheco, en la comisión de Vivienda del Congreso de los Diputados, quien ha explicado que todavía no se han desarrollado las 180.000 actuaciones, debido al retraso de la transposición de la normativa estatal al marco jurídico de las comunidades autónomas y añadió que algunos gobiernos regionales llevaron a cabo esa adaptación el pasado mes de marzo. En este sentido, ha afirmado que la aplicación de las nuevas políticas debe ser de forma gradual y no inmediata, ya que el mercado de vivienda cambia lentamente. Además, ha indicado que el Gobierno nunca ha afirmado que la puesta en marcha del Ministerio de Vivienda conlleve la caída del precio de la vivienda de repente.
No obstante, mostró su satisfacción por el grado de cumplimiento del programa de vivienda protegida en 2004 y por el Plan de Choque, y añadió que ambos marcos han permitido acelerar la promoción de Viviendas Protección Oficial (VPO) en el mercado español y facilitar el acceso a una casa a muchos ciudadanos con escasos recursos económicos.
Ayudas a inquilinos y propietarios
En concreto, el Plan de Vivienda de 2004 financió 154.165 actuaciones, lo que supone un incremento del 33% respecto a las 116.062 que se contabilizaron el ejercicio precedente. De ese total, 3.217 inquilinos se han beneficiado de las ayudas, un 20,11% de las previstas inicialmente, y 277 propietarios de pisos vacíos han recibido una subvención por arrendar su casa.
Todas las comunidades autónomas cumplieron los objetivos del Plan de Vivienda 2004, excepto Cantabria, Murcia, Cataluña y Baleares. No obstante, afirmó que los Gobiernos regionales pueden todavía beneficiarse del Plan de Choque, ya que su vigencia se ha prorrogado hasta que se apruebe el próximo Plan de Vivienda.
Asimismo, un total de 109.730 familias españolas se han beneficiado de alguna ayuda del Plan de Choque desde su puesta en marcha el pasado mes de julio hasta el 31 de marzo, y se han desarrollado 30.379 actuaciones, de los 71.000 objetivos.
Para el PP, plan fracasado
El portavoz del Vivienda del PP, Pablo Matos, ha acusado al Gobierno de haber cumplido sólo un objetivo de los 11 que engloba el Plan de Choque, por lo que lo ha calificado de "fracaso" rotundo, al no haberse creado todavía la Agencia Pública del Alquiler, la comisión mixta de expertos sobre arrendamientos ni la comisión interministerial del suelo.
Para el responsable de Vivienda, sin embargo, el hecho de que no se hayan cumplido los objetivos fijados -especialmente en el ámbito de las ayudas a inquilinos y propietarios- se debe a que la ampliación de los mismos con respecto a los del PP se aprobó a través del plan de choque puesto en marcha a partir del 23 de julio pasado. Además, los acuerdos de modificación de los convenios de colaboración para el Plan de Vivienda 2002-2005 no se aprobó hasta el pasado 15 de noviembre.
Pacheco respondió al representante popular que el Ministerio de Vivienda ya ha desarrollado algunos puntos del Plan de Choque pero que otros se están estudiando para su puesta en práctica porque lleva su proceso de elaboración, como es el caso de la Agencia Pública del Alquiler, las comisiones de expertos, las líneas de crédito para que las instituciones puedan adquirir VPOs.
Precisamente sobre la Agencia Pública del Alquiler , Pacheco ha declinado dar detalles aunque ha señalado que se aprobará "inminentemente" y permitirá complementar las actuaciones de las sociedades regionales destinadas a facilitar el arrendamiento de viviendas.
Pacto del suelo con las CC AA
El Ministerio de Vivienda propondrá mañana a las comunidades autónomas un Pacto de Suelo "coyuntural" y "consensuado" que marca nuevos objetivos a largo plazo sin incrementar el intervencionismo estatal en materia de suelo, y elevando la "transparencia" informativa del mercado. En concreto, el director general de Urbanismo y Política de Suelo, Marcos Vaquer, se reunirá mañana por la tarde con los directores generales con competencias urbanísticas de las comunidades autónomas para lograr un acuerdo en materia de suelo que será la base de la futura reforma de la Ley del Suelo. En un encuentro con periodistas, Vaquer destacó como novedades de este futuro pacto la incorporación de la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP), ya que, a su juicio, son "protagonistas" del suelo, y el establecimiento de un acuerdo para el estado de las autonomías, de manera que se respeten las competencias urbanísticas de los gobiernos regionales. El texto propuesto por el Ministerio de Vivienda que ya ha sido reenviado a las las comunidades autónomas contempla como objetivo el desarrollo urbano sostenible, de manera que se potencie el modelo de ciudad compacta y se regenere el suelo urbano. Otro de los puntos que recoge es la dinamización del mercado del suelo a través de la agilización de los trámites, para que este proceso no suponga más tiempo del necesario, explicó Vaquer. Un nuevo régimen de valoración del suelo es otro de los aspectos que incluye la propuesta de Vivienda, así como el movimiento de los suelos públicos al interés general, con el fin de que todas las administraciones públicas destinen los suelos innecesarios a Viviendas de Protección Oficial (VPO) o equipamientos sociales. Ambos puntos ya fueron propuestos por el PP cuando se planteó la renovación del Pacto de Suelo.
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