Los préstamos hipotecarios crecieron un 24,8% en agosto, la mayor tasa desde 1996

La contratación de créditos hipotecarios volvió a acelerarse en agosto y, a pesar del carácter estacional del mes, el saldo concedido por la banca aumentó un 24,8% en términos interanuales, lo que supone la tasa más elevada desde el inicio del actual periodo expansivo de estos préstamos en 1996.

Las cifras facilitadas hoy por la Asociación Hipotecaria Española (AHE) reflejan una reactivación frente a los incrementos del 24,4 y 24,3% registrados en junio y julio, respectivamente, y esta organización espera que se mantenga el impulso.

"Por ahora", asegura la AHE, "no se detectan síntomas claros de aceleración de la contratación, lo que permite anticipar que también el tercer trimestre de 2004 resultará fuertemente expansivo".

Tan sólo en agosto, la factura crediticia con los bancos, cajas y cooperativas de crédito subió en 6.361 millones de euros, es decir, 1,8 veces más que en agosto del año pasado, cuando las entidades incrementaron dicho saldo en 3.355 millones, según datos de la AHE. Al término del mes, los clientes adeudaban a sus entidades la cifra récord de 451.682 millones, lo que supone 107.510 millones de euros o casi una cuarta parte más que un año antes.

Según los datos de la AHE, la deuda hipotecaria ha aumentado en 73.814 millones de euros entre enero y agosto, montante que supera ya el incremento bruto acumulado que registraron las entidades financieras hasta octubre del pasado año.

Las cajas a la cabeza

Por tipo de entidades, las cajas mantuvieron el liderazgo del sector en términos de volumen, con hipotecarios por valor de 266.339 millones de euros y un aumento interanual del 20,5%.

El crecimiento de la banca fue del 21,4%, hasta los 192.597 millones; mientras que las cooperativas de crédito registraron 29.042 millones, con una progresión del 15,8%, y en el resto de entidades financieras de crédito subió un 82,2%, hasta 5.423 millones.

Estas cifras no incluyen las carteras hipotecarias titulizadas cuyo importe se situó en 48.280 millones de euros, con un aumento del 82,4%. Los bancos tenían titulizados 18.122 millones (+105,7%), las cajas 22.437 (+73%) y las cooperativas de crédito otros 4.759 millones de euros (+178%).