El crédito hipotecario vuelve a batir un nuevo récord en mayo, al crecer un 24,8%

La concesión de préstamos hipotecarios el pasado volvió a presentar una evolución récord, al aumentar un 24,8% en términos interanuales, la mayor progresión registrada por esta financiación desde que comenzó su fase expansiva en 1996, según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Las familias y empresas adeudaban a sus bancos, cajas y entidades de crédito 503.471 millones de euros al cierre de abril, es decir, 100.084 millones de euros más que en abril de 2003, cuando las hipotecas pendientes de pago ascendían a 403.386 millones.

Hace unos días, el Banco de España alertaba sobre que el nivel de endeudamiento de los hogares, ya que se había duplicado respecto a mediados de los años noventa. El mes pasado, el organismo señalaba en un estudio que uno de cada 5 euros suscritos en la zona euro para operaciones de préstamos hipotecarios se realizó en España el año pasado. Según el último Informe de Estabilidad Financiera del Banco de España, esta cifra dobla el peso relativo de nuestra economía en la Unión Europea en términos de Producto Interior Bruto (PIB). Con estos datos, el organismo advertía al sistema financiero en cuanto al incremento de la morosidad que puede provocar una subida en los tipos de interés.

Según los datos conocidos hoy, e incremento mensual del saldo hipotecario ha sido de 9.429 millones de euros, "muy superior al de los meses de abril de cualquier año anterior a pesar de haber coincidido este año con las vacaciones de Semana Santa", señala la AHE.

Por su parte, el crecimiento acumulado en el primer cuatrimestre ha sido de 35.594 millones de euros, 1.330 millones más que el acumulado hasta mayo de 2003, lo que hace augurar a la AHE que el primer semestre del presente ejercicio "tendrá una elevada tasa de crecimiento del crédito hipotecario".

Por tipo de entidades, los bancos volvieron a imponerse al resto de entidades como en los últimos meses, al elevar un 23,9% el saldo hipotecario y situarlo en 180.895 millones. Las cajas mantuvieron el liderazgo del sector en términos de volumen, con préstamos hipotecarios pendiente de cobro por valor de 249.053 millones de euros y un aumento del 20,8% en el saldo.