Ciutat Vella es el barrio donde cae más el precio de los pisos usados

Los estudios de mercado sobre la evolución del precio de la vivienda empiezan a casar con las percepciones que tiene el ciudadano. En los últimos 12 meses, los pisos de segunda mano de barrios como Ciutat Vella y Sant Martí, en Barcelona, han visto cómo descendía su precio el 23% y el 18%, respectivamente, según los datos que ofreció ayer el portal de oferta inmobiliaria Comprarcasa y la red de Agentes de Propiedad Inmobiliaria (API). De acuerdo con esos datos, el valor medio de los pisos de ocasión en la capital catalana se sitúa en 4.281 euros por metro cuadrado, el 11% menos que los registrados en el mismo periodo del año anterior.

En los primeros tres meses de este año, el coste de la vivienda ha caído el 4% de media sobre el trimestre anterior. Es un retroceso más moderado que llevó al presidente de los API de Barcelona, Joan Ollé, a vaticinar una "estabilización" del mercado a finales de 2009. Un total de 10 de las 11 zonas de Barcelona analizadas registraron caídas. La diferencia de precio entre la más económica, Nou Barris, y la más cara, zona alta, persiste. Es de 2.700 euros el metro cuadrado.