En la estacada

Paradojas de la vida. La inmobiliaria que ha dejado a 68 familias jerezanas sin el hogar soñado, y comprado, haciendo gala del más innoble de los comportamientos con los afectados se llama Hogar Noble. Después de seis años desde la venta de la segunda fase de la urbanización Jardines de la Universidad, después de multitud de quejas de los compradores por la tardanza en el inicio de las obras, después de culpar de la situación a la burocracia o la meteorología, después de que se haya construido en Jerez el campus universitario a cuyo amparo y sombra nació en la misma zona de la ciudad este proyecto inmobiliario, Hogar Noble ha decidido no construir estas Viviendas de Protección Oficial (VPO), cuya entrega estaba prevista, según el contrato firmado con los compradores, para junio de 2000.

Los que iban a ser propietarios de esos pisos han puesto cantidades que oscilan entre los 18.000 y los 60.000 euros y no han visto ni un solo ladrillo en la parcela donde debían levantarse sus casas y donde lo único que ha crecido en los últimos años es la vegetación y la suciedad. Francisco Recio, portavoz de los afectados, asegura que la gran mayoría de ellos aún no ha percibido de Hogar Noble el dinero que pagaron por estas viviendas fantasmas.

"Nos quieren dar el dinero con pagarés a 90 días y como usted comprenderá no nos fiamos de una gente que ha sido incapaz de cumplir el contrato que tenía firmado con nosotros". Según Recio, ha habido algunas parejas jóvenes "que no podían esperar más" y han aceptado esa fórmula de devolución de las cantidades aportadas. El resto -muchos de ellos llegaron a vender sus anteriores pisos y están viviendo ahora de alquiler- ha llevado ya el caso a los tribunales para exigir que se construya lo pactado y pagado.

Pero el peculiar modus operandi de Hogar Noble no queda ahí. Los vecinos de la primera fase de Jardines de la Universidad han tenido que decorar sus fachadas con multitud de pancartas en las que se pide ayuda al Ayuntamiento de Jerez y se denuncia la actitud de la inmobiliaria, que ha dejado sin hacer las zonas comunes que figuraban en los planos y en las escrituras. Los inquilinos, además, han tenido que pagar de su bolsillo los desperfectos de construcción que presentaban las viviendas, aunque, al parecer, en esta primera fase ya construida Hogar Noble sí se ha comprometido a terminar las obras e indemnizar a los compradores, que han dado un último voto de confianza a la inmobiliaria.

El delegado municipal de Urbanismo en Jerez, Pedro Pacheco, recibió hace unos días a los afectados para decirles que el Ayuntamiento "no puede hacer nada" ante el incumplimiento de un contrato mercantil entre dos particulares. Eso sí, Pacheco advirtió de que si Hogar Noble, "a la que no le salen ahora los números", ha decidido no construir VPO y quiere levantar viviendas libres, sólo tendrá que pagar una nueva licencia. "Las reglas del juego", señaló el delegado, "son las que hay. El propietario de los terrenos puede construir VPO o viviendas libres, y nosotros no podemos cambiarlo porque estaríamos prevaricando".