La vivienda nueva subió un 4,4% en el primer semestre de este año

La vivienda sigue encareciéndose, y todo apunta a que seguirá subiendo, aunque a un menor ritmo que el pasado año. El precio medio de la vivienda nueva en las capitales de provincia subió un 4,4% en los seis primeros meses de este año, según el informe hecho público ayer por la Sociedad de Tasación.

Con los datos de esta misma firma, se constata una menor subida que el 5,5% que aumentó el precio de los pisos nuevos en los últimos seis meses de 2001, si bien supera al aumento del 3,2% que los pisos experimentaron entre enero y junio del pasado año.

En cualquier caso, la disparidad sigue presidiendo las estadísticas de vivienda, ya que mientras que el informe de Tinsa, otra firma tasadora, daba un incremento interanual (de julio de 2001 a junio de 2002) del 15,3%, la Sociedad de Tasación la rebaja al 10,1%, y prevé que se cierre el año con un 8% de subida.

Lo cierto es que, pese a que todos coinciden en que el ritmo de aumentos espectaculares de años pasados, no puede mantenerse los pisos siguen creciendo casi al doble que el índice de precios al consumo (IPC), que aumentó un 2,5% en el primer semestre. El precio medio del metro cuadrado construido en capitales de provincia valía 1.517 euros por metro cuadrado construido. Las ciudades que, a cierre del pasado mes de junio, registran los más altos precios de la vivienda siguen siendo Barcelona, donde el precio del metro cuadrado alcanzó los 2.390 euros, tras subir un 4,7% en el primer semestre; San Sebastián (2.380 euros), con un incremento del 5,3%, y Madrid (2.164 euros después de encarecerce un 4,8%). Las capitales más baratas son Badajoz, donde alcanzó los 700 euros por metro cuadrado construidos; Huesca (772 euros), y Cáceres (787 euros).

El vicepresidente de la Sociedad de Tasación, José Luis Estevas-Guilmain, apuntó 'a la rigidez' registrada en la política urbanística de ayuntamientos y al mantenimiento del poder adquisitivo de las familias, como principales causas del aumento de los precios. El directivo de la firma, en declaraciones a Europa Press, descartó que esté habiendo un trasvase desde la Bolsa a la inversión inmobiliaria.