Los expertos pronostican que aumentará la demanda de casas para jóvenes y viejos

Los informes universitarios que se presentarán desde hoy, en el transcurso del primer Congreso Internacional de Economía Inmobiliaria que se celebra en la Universidad de Alicante, anuncian un 'considerable aumento' de la demanda de viviendas especializadas para un público de jóvenes y pensionistas.

Durante los tres días, en los que se presentarán más de doscientas comunicaciones de profesores de 30 universidades de todo el mundo, se analizará las demandas del sector. 'Hay nuevas realidades a las que la economía inmobiliaria debe ofrecer una respuesta inmediata', comentó la profesora Paloma Taltavull, del Instituto de Economía Internacional. Algunas promotoras inmobiliarias ya están trabajando en esta línea, y construyen urbanizaciones enteras para gente de edad avanzada. En ellas ofrecentres tipos de productos distintos, uno para recién jubilados con buena situación física, otros que tienen un cierto grado de depencia, necesitan estar bien comunicados y con accesos fáciles, y un tercer grupo que requieren atención especializada y muchos servicios médicos. En esta línea, han empezado a trabajar una empresa en Alicante y otras muchas en Francia.

Por otro lado, la nueva realidad familiar que surge de personas que viven solas o parejas sin hijos, también requieren una oferta inmobiliaria distinta, que en algunos países de Europa ya empieza a generalizarse. 'Hay que adaptarse a las rentas bajas y economías modestas, pero con calidad y ofrecer viviendas muy funcionales de tamaño reducido', comentó Taltavull, que sostiene que estos dos mercados se encuentran 'en plena expansión y serán el futuro de muchas empresas del sector'. Los organizadores de este encuentro animan a los gobiernos autonómicos a emprender políticas encaminadas a reducir costes y facilitar el acceso de la vivienda a los jóvenes, y para las personas mayores que dispongan de mejores servicios.

En este Congreso Internacional, en el que se presentarán 211 estudios sobre economía inmobiliaria, también se analizarán temas relacionados con la educación y la formación específica de los gerentes y agentes de las empresas promotoras, así como las tendencias de futuro del sector inmobiliario en toda Europa, y su trayectoria específica en los países del Este. Algunos estudios basan esta eclosión o nuevo boom del sector de la construcción, en la previsible migración de personas mayores procedentes de países comunitarios, que atraídos por el clima, trasladarán su residencia a la costa de Alicante.