Obras Públicas suspende la modificación del plan de Benicàssim que recalificaba un solar de Farnós

La Consejería de Obras Públicas y Urbanismo ha suspendido la modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Benicàssim que incluía el cambio de calificación de un solar propiedad del ex consejero de Sanidad, Joaquín Farnós, sobre el que se incrementaba la edificabilidad.La suspensión se fundamenta en un dictamen del Consell Jurídic Consultiu, del pasado 14 de octubre, mientras que la resolución de la consejería es de siete meses después, el 30 de mayo de 2000, y sólo fue publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana el 17 de julio.

El CJC señala que la "modificación propuesta no es conforme con el ordenamiento jurídico" ya que "la memoria justificativa no acredita, en relación con el incremento del aprovechamiento lucrativo y la disminución de la zona verde, que se hayan adoptado las medidas compensatorias que prevé el artículo 55.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, para mantener una proporcionalidad entre el referido aprovechamiento lucrativo y las dotaciones públicas".

La resolución de la consejería apunta que la modificación que pretendía el Ayuntamiento de Benicàssim suponía un incremento de la edificabilidad terciaria, la disminución de la zona verde, un ligero aumento de la superficie de red viaria y la disminución de la edificabilidad residencial. El mismo texto indica que el Ayuntamiento (en manos del PP) utilizó en su favor el cumplimiento de una sentencia, la misma que arguyó el entonces consejero Farnós, cuya ejecución, según la consejería, "no se ajusta" a la modificación pretendida ya que "aquí ni se mantiene la edificabilidad (que aumenta en 7.130,2 metros cuadrados) ni el trazado de la zona verde (que disminuye en 774 metros cuadrados)".

La resolución que firma José Ramón García Antón, consejero de Obras Públicas, suspende la modificación del plan hasta que el Ayuntamiento "adopte las medidas compensatorias precisas para mantener la proporción y calidad de las dotaciones públicas previstas respecto del aumento del aprovechamiento lucrativo privado y la disminución de la zona verde pública prevista".