Rivas-Vaciamadrid pacta con aristócratas la recalificación de 432 hectáreas de suelo

El Ayuntamiento de Rivas-Vaciamadrid, que gobiernan IU y PSOE, firmó el pasado 22 de diciembre un acuerdo urbanístico con los herederos del duque de Rivas para obtener suelo en el que construir 4.000 nuevas viviendas y asegurar el futuro crecimiento del municipio hacia el Corredor del Henares.

Gracias al pacto alcanzado con los familiares del duque, Rivas-Vaciamadrid consigue la propiedad del 50% de una gran parcela de 432 hectáreas (como cinco parques del Retiro juntos). A cambio, los herederos del duque podrán construir y sacar provecho a unos terrenos que hasta ahora tenían escaso valor comercial, pues en ellos, según el actual Plan General del municipio, no se podía construir nada. El Ayuntamiento de Rivas-Vaciamadrid ha proyectado en esta finca inversiones por valor de 125.000 millones de pesetas en los próximos años.

Con la operación urbanística, los herederos del duque de Rivas recuperan el valor de la mitad de unos terrenos sin provecho alguno, aunque sólo podrán sacar provecho del suelo cuando se apruebe definitivamente la modificación del Plan General de Ordenacion Urbana, que establecerá el número de viviendas que se podrán levantar en la zona.

El consejero de Obras Públicas, Luis Eduardo Cortés, que deberá dar su visto bueno al nuevo Plan General de Rivas-Vaciamadrid, no encuentra grandes inconvenientes a la operación: "Ese municipio, según nuestro Plan de Estrategia Territorial, todavía puede crecer bastante. Aunque tendremos que estudiar con detalle la propuesta". El convenio pactado beneficia a las dos partes. Los herederos del duque de Rivas se comprometen a construir todos los viales e infraestructuras de los nuevos barrios, un nuevo polígono industrial de 400.000 metros cuadrados, un pabellón cubierto con capacidad para 1.600 personas, una piscina olímpica y los nudos de comunicación con las futuras M-45, M-50 y la autopista de peaje R-III.

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