Crecer más que en cuatro siglos

La región, en los próximos 20 años, según los cálculos oficiales, no crecerá apenas en población. La capital, incluso, perderá vecinos. Sin embargo, la expansión urbana es constante. La urbanización de espacios prevista en el Plan de Estrategia Territorial de la Región ocupará la misma extensión que lo que Madrid ha crecido en los últimos 400 años.La necesidad de crecer tiene un origen claro. Las personas nacidas en los años sesenta y setenta, en la época conocida como baby boom, se están independizando de sus padres. Necesitan nuevos hogares. Pedro Ortiz, director general de Urbanismo lo explica de la siguiente manera: "Cojamos una familia media de los sesenta, con padre y tres hijos. Todos vivían en una vivienda. Ahora, los hijos se han independizado. Y necesitan tres casas nuevas. Los padres siguen viviendo en su casa de siempre, por lo que pasamos de un hogar a cuatro", dice.

Este crecimiento ha llevado a multitud de ayuntamientos, dada la necesidad de nuevas viviendas, a preparar planes urbanos con crecimientos espectaculares. Se calcula que en la zona oeste, en torno a la N-VI, los Ayuntamientos han recalificado o están a punto de recalificar terrenos donde levantar unas 80.000 viviendas. En menos de ocho años, una población semejante a la que ahora habita en Móstoles, Fuenlabrada y Getafe, casi 500.000 habitantes, habitará a ambos lados de la autovía.

Por ejemplo, Las Rozas ha diseñado un plan general que eleva a 100.000 el número de sus vecinos. Ahora tiene 45.350 residentes. El municipio de Majadahonda proyecta un crecimiento de más de 50.000 habitantes. Según su plan general, aprobado en diciembre del año pasado, este pueblo de 40.000 habitantes, ha reservado suelo para levantar 15.000 viviendas.

Estos crecimientos no son exclusivos de los pueblos cercanos a Madrid. Los elevados precios de los pisos, hacen que los compradores se adentren en pueblos más distantes de Madrid, ajenos hasta ahora al gran crecimiento urbano.