La Caixa crea su gran grupo inmobiliario con los beneficios fiscales de la fusión

La Caixa d'Estalvis i Pensions de Barcelona (La Caixa) ha culminado la creación de un holding inmobiliario filial al ciento por ciento, con un nivel de recursos superiores a las primeras empresas españolas del sector, Vallehermoso y Metrovacesa (del BBV).

La entidad de ahorro no traspasará formalmente sus activos inmobiliarios a la nueva filial hasta cinco años después de la constitución de la supercaixa, producto de la fusión entre Caja de Pensiones y Caixa de Barcelona, "momento en el que estará exenta de tributar las plusvalías afloradas, que por este concepto superan los 50.000 millones de pesetas', informan fuentes del grupo financiero.Inmobiliaria Colonial (Incosa) -adquirida al Banco Central por la entidad de ahorro-, Building Caixa -propietaria de los pisos y locales de La CaixaSumasa -destinada a obras y reformas de sucursales- y Layetana de Aparcamientos se agrupan en la nueva filial, que se connierte en empresa líder del sector junto a Vallehermoso y el grupo inmobiliario del Bilbao Vizcaya (BBV).

Una parte del valor patrimonial del holding corresponde a los activos inmobiliarios de La Caixa no adscritos á explotación -pisos y locales en alquiler-, que totalizan 113.000 millones de pesetas, según refleja el balance de la entidad. El coste revalorizado de los activos inmobiliarios' de La Caixa, a 31 de diciembre de 1991, es de 261.840 millones de pesetas, y de este total 148.292 millones corresponden a edificios e inmuebles de uso propio, mientras que el resto -los 113.000 señalados- será traspasado a la filial.

Los activos inmobiliarios de La Caixa serán traspasados de forma paulatina a su nueva filial en los próximos tres años para que se refleje una reducción del balance de la entidad después de transcurridos cinco años de la fusión entre la Caja de Pensiones y la Caixa de Barcelona que dió lugar a la supercaixa, la primera caja de ahorros española.