Ayuntamiento adquirirá 2.200 hectáreas para construir viviendas, en los próximos dos años

La Gerencia Muninipal de Urbanismo gastará cerca de 4.000 millones de pesetas en los próximos dos años en la compra de terrenos, bien en forma de adquisición directa o a través de la realización de expropiaciones. Esta cantidad, cercana a la invertida en los cinco últimos anos, permitirá al Ayuntamiento crear viviendas sociales, equipamientos, zonas verdes y deportivas en las casi 2.200 hectáreas de terreno que se quieren adquirir.

El plan comenzará este mismo mes con la firma, por parte de Gerencia, del contrato de compra directa de doscientas hectáreas del anillo verde, situadas en la zona de Hortaleza. Esta compra será seguida por una serie de actuaciones cuya tramitación, en la actualidad estudia la empresa Initec, que afectarán a setenta hectáreas de la zona de Villaverde, a otras tantas situadas al norte del pueblo de Vicálvaro y a trescientas hectáreas de la zona sur del pueblo de Vallecas. Estos proyectos serán tramitados antes de que acabe el año, por lo que, en 198, el número de hectáreas incorporadas al patrimonio municipal será aproximadamente de 640.Junto a estas adquisiciones, Gerencia tiene previsto realizar varias expropiaciones que fueron recogidas en el Programa de Inversiones del bienio 1981-1982. Entre las que se efectuarán para crear zonas verdes figuran las previstas en Santa Petronila y en el camino de Palomeras, donde se invertirán 230 millones de pesetas.

Fuera del Plan de Acción Sur (PAS) existe el proyecto de expropiar terrenos para construir viales en Nuestra Señora de Valvanera y en el acceso al cementerio de Carabanchel, y se quiere continuar el proceso de expropíacíones iniciado en Pradolongo, gracias al cual proseguirá el realojamiento de sus actuales ocupantes en la meseta de Orcasitas y la creación de un gran parque que, al final, tendrá setenta hectáreas de extensión. Por último, Gerencia expropiará los terrenos necesarios para zonas deportivas municipales.

En total, entre expropiaciones para zonas verdes, equipamientos, realojamientos y viales hay presupuestados 1.528 millones de pesetas, de los que, en una primera fase, serán invertidos 966 millones de pesetls, en tanto el resto será gastado antes de que se celebren las elecciones municipales de 1983.

Antiguos proyectos

En la década de los setenta destacaron las inversiones que Gerencia hizo en 1972, cuando dedicó novecientos millones de pesetas para expropiar algunos terrenos, entre los que figuraba los que ahora están ocupados por Mercamadrid; en el presupuesto extraordinario de 1974, la partida se incrementó a 1.100 millones, y en el de 1978 la cantidad se elevó a ochocientos millones de pesetas, que fueron destinados, en una gran parte, a expropiar los terrenos necesarios para la realización del Plan de Saneamíento Integral.

En la actualidad, algunos de estos proyectos están por termínar, como el de Mercamadrid, para el que se dedican, en el Programa de Inversiones, cuatrocientos millones de pesetas, o el de la avenida de la Paz, cuya primera fase está a punto de terminarse y que corresponde al tramo nudo de Manoteras-Puente de los Tres Ojos.

El resto de los antiguos proyectos está siendo objeto de un estudio especial para determinar si, en algún caso, se puede aún paralizar la tramitación y estudiar la conveniencia o no de la actuación. Con respectó a aquellas ya tramitadas y recurridas por los afectados, se va a intentar saldar la deuda, que, posiblemente, ascenderá a muchos cientos de millones de pesetas, mediante la concesión de un crédito extraordinario. Precisamente para determinar la cuantía de esta deuda, técnicos de Gerencia han comenzado los trabajos para la elaboración de un plano de expropiaciones, que podrá estar terminado para finales de año.

Se intenta, según parece, poner fin a una situación heredada y crear un sistema de expropiaciones que, mediante la avenencia con los afectados, sea más agil y menos costoso para la hacienda local. Según informaron los responsables municipales del área, de no hacerlo así es posible que el dinero presupuestado para nuevas compras de terreno tuviera que ser dedicado a pagar expropíaciones realizadas hace años, lo que paralizaría los planes de Gerencia.

Prueba de la importancia que el Ayuntamiento da a estos planes es que en los presupuestos de este organismo, en esios cinco últimos años, las cantidades dedicadas a expropíacíones han ido creciendo paulatinamente. Frente a los 950 millones que se dedicaron en 1979, el pasado año la cifra ascendió a 1.700 millones de pesetas. En el Programa de Inversiones aprobado este año se dedicaron 1.800 millones a invertir en la primera fase de la operación y más de 2.000 millones en la segunda fase, con objeto de expropiar terrenos en los que se construirán parques, equipamientos, red arterial y viviendas.