Collado Mediano propone un plan que elevaría un 50% su población

Collado Mediano, a 47 kilómetros de Madrid, se ha mantenido impasible ante crecimiento experimentado por otros pueblos de alrededor como Collado Villalba o Alpedrete. Su normativa urbanística data de 1990 y en los 26 años transcurridos desde entonces solo se ha levantado un 15% de las construcciones que se preveían entonces (154 de 1.028).

En 2006, el municipio intentó aprobar un nuevo plan de ordenamiento, pero la propuesta se estancó. Ahora, el Ayuntamiento, del PP, se ha embarcado en una nueva propuesta, que acaba de pasar el periodo de alegaciones. La oposición municipal, formada por Cambiemos Collado (2), PSOE (2), Vecinos por Collado (1) e IU (1), se ha unido en contra de un proyecto que consideran alejado de la realidad de la localidad y desproporcionado.

La propuesta del PP mantiene los 11 sectores contemplados en la anterior normativa (de los que solo se ha ejecutado uno y parte de otro) y añade otros dos residenciales y uno industrial. En total 1.070.800 metros cuadrados de suelo urbanizable sectorizado. “Por si esto no fuera suficiente, reclasifican 762.850 metros cuadrados como urbanizable no sectorizado o suelo de reserva por si se necesita en el futuro”, denuncian desde Cambiemos Collado. La suma de ambas categorías da un total de 1.833.650 m2 de suelo urbanizable (extensión similar a dos veces el parque del Oeste de Madrid), lo que supone un incremento del 89% con respecto a la situación actual, añaden desde Ecologistas en Acción.

En opinión de la oposición, este modelo sigue la tendencia del entorno central de la Sierra de Guadarrama, basado en un modelo desarrollista que ha convertido pueblos de montaña en una prolongación de la capital.

El plan prevé la construcción de 1.314 nuevas casas, de las que solo 397 serían de reciente creación, debido a que el resto estaba incluido en la normativa de 1990, aunque están todavía sin desarrollar. El 50% están sujetas a algún régimen de protección pública. No se tiene en cuenta en este cálculo las 76 hectáreas de suelo no sectorizado, porque al ser un espacio que se desarrollaría más adelante todavía no cuenta con el cálculo de viviendas que se podrían construir.

La alcaldesa, María Rubio (PP), asegura en un comunicado que su equipo es “consciente” de que el mayor valor del municipio es el medioambiental. El 78,90% del término está protegido por diversas figuras debido a sus características ecológicas, paisajísticas, forestales o agrarias. Precisamente los valores que a juicio de Ecologistas en Acción se desprecian en el plan. “Los terrenos que se clasifican como urbanizables son zonas de alto valor natural y gran calidad paisajística”, dicen.

Los ecologistas se refieren a los encinares mixtos con enebro al oeste del núcleo urbano, en los sectores Peñarrubia y El Berrocal; los melojares mixtos con fresnos al sur, en La Dehesilla III; prados con setos vivos y fresnos dispersos en la zona este y sur, en los sectores Arroyo del Soto y La Roya, o el entorno fluvial del arroyo de Los Linos.

Los conservacionistas advierten también que en 2011 el informe previo de análisis ambiental, emitido por la Consejería de Medio Ambiente, instaba al Ayuntamiento de Collado Mediano a clasificar como suelo protegido buena parte de los terrenos de mayor valor ambiental. Sin embargo, en 2014, el Consejo de Gobierno aprobó el preceptivo y vinculante informe de impacto territorial en el que se aceptaron las propuestas municipales en los sectores más conflictivos como Peñarrubia, El Berrocal, Las Dehesillas III, Arroyo del Soto o Los Linos. También preocupa la circunvalación que se propone para desviar el tráfico del centro del pueblo. El nuevo trazado, dividiría en dos el municipio y afectaría a montes preservados de encina y fresno y a hábitats prioritarios, protestan los ecologistas.