Sabadell posa set multes a bancs pels pisos buits

Sabadell ha seguit el camí d'altres municipis, com Barcelona o Terrassa, de multar a bancs per mantenir pisos buits i ha sancionat dues entitats: el BBVA i la Sareb, conegut com el banc dolent. Les sancions són de 3.000 euros cadascuna, però l'import augmentarà en requeriments posteriors si els propietaris no posen aquests habitatges al mercat.

Per imposar les sancions, l'Ajuntament s'acull a l'ordenança municipal de verificació d'habitatges buits que ha comportat un procés de detecció de pisos buits (tenen aquesta denominació els immobles no habitats més de dos anys) a través de l'encreuament de dades del padró municipal, el cadastre, i els rebuts de llum, IBI i escombraries. El Consistori va inspeccionar l'any passat 174 pisos als barris perifèrics de la ciutat, dels quals 54 es van certificar com a buits. Tots ells corresponien a grans propietaris, és a dir, titulars d'almenys cinc habitatges.

L'Ajuntament va avisar posteriorment als propietaris d'aquests immobles perquè els posessin al mercat i busquessin un inquilí. En 17 casos va ser així. Als 37 restants se'ls va cobrar la taxa per pis buit, que té un import de 455 euros per habitatge, una xifra que a partir del gener serà de 672 euros.

Però a més de la taxa, la normativa contempla la imposició de multes coercitives, que van incrementant de valor si el propietari no atén el requeriment de l'Ajuntament. La primera de les sancions té un import de 3.000 euros —xifra que augmentaria a 6.000 i fins a un màxim de 900.000 en requeriments posteriors— i ha afectat, de moment, set expedients dels citats 37. De la resta de casos, alguns s'han arxivat perquè s'ha trobat inquilí (11), mentre altres continuen el seu curs, però encara no han arribat a ser multats.

Aquests són els casos més antics, així que l'expedient es troba en una fase més avançada, però en total l'Ajuntament ha inspeccionat fins ara 809 habitatges. La regidora d'Habitatge, Glòria Rubio, es va mostrar segura que el 2018 “hi haurà més sancions” i va destacar que les inspeccions arriben a gairebé la meitat dels gairebé 2.000 pisos buits a la ciutat en mans de grans propietaris, una xifra que s'eleva a 7.500 incloent els petits particulars.