Las casas se encarecen en España más del doble que en Europa

El precio de la vivienda en España sigue sin echar el freno. Y lo hace, además, transitando a un ritmo tan vertiginoso que son pocos los países del entorno europeo que se le acercan. De acuerdo con los datos publicados este viernes por Eurostat para el segundo trimestre del año, el valor de los inmuebles se incrementó un 12,8% en comparación con el mismo periodo de 2024. Se trata de la tercera crecida más elevada de la eurozona, solo por detrás de la que se produjo en Portugal (17,2%) y Croacia (13,2%); y de la cuarta si se extiende la clasificación a los 27 países de la Unión Europea (también le adelantan Bulgaria y Hungría).

Los registros de la oficina europea de estadística avalan la línea ascendente que viene experimentando España en los últimos años en cuanto al incremento de los precios de las compraventas. La última alza, en el ecuador del curso, supera la que experimentó también en tasa interanual en el primer trimestre (12,3%) y vuelve a situarse en los dos dígitos, cuando la media registrada en la zona euro por la oficina estadística fue del 5,1%; y del 5,4% en el conjunto de la Unión Europea. Pero mientras esos porcentajes a nivel comunitario se suavizaron algo respecto al arranque del año, en España no han dejado de acelerar, lo que agrava los problemas de acceso a la vivienda hasta el punto de suponer una odisea para colectivos vulnerables.

España acredita por tanto registros que más que duplican tanto los de los Veintisiete como los de la zona euro; y encadena tres trimestres consecutivos por encima del 10%. Si la comparación se hace con respecto al primer trimestre, los importes de las casas entre abril a junio se incrementarios un 4%, superando nuevamente los datos del conjunto de países de la moneda común (1,2%) y de la Unión Europea (1,6%).

Los porcentajes exorbitantes de España están a años luz de países tan cercanos como Francia, que apenas experimentó una subida del 0,5% respecto a un año antes (y donde las casas se abarataron en la comparativa trimestral). Suecia (0,7%) y Chipre (1%) son los otros dos países con evoluciones más discretas. En una senda similar a la española, sin embargo, se encuentran Portugal (17,2%), Bulgaria (15,5%), Hungría (15,1%), Croacia (13,2%) o Eslovaquia (11,3%). Y en una tendencia particular y ajena al resto se sitúa Finlandia, el único territorio de los 30 países que analiza Eurostat (incluye los mercados extracomunitarios de Noruega, Islandia y Suiza) que recogió una rebaja de los precios (-1,3%).