La actividad inmobiliaria en España está un 30% por debajo de los máximos de 2007

El sector inmobiliario y de la construcción en España registró en el tercer trimestre de 2017 unos niveles de actividad un 30% por debajo de los máximos registrados en 2007, según el nuevo Indice Registral de Actividad Inmobiliaria (IRAI), un indicador elaborado por el Colegio de Registradores para medir globalmente la actividad del sector.

En el último trimestre, los datos muestran un IRAI de 98,26 frente al 139,90 registrado el año previo al estallido de la última gran crisis económica. Sin embargo, desde los mínimos históricos de 68 a los que cayó en 2013, el sector ya ha recuperado un 45% hasta ahora.

Solo en lo que va de año, la actividad inmobiliaria y de la construcción ha avanzado un 10%, partiendo de índice IRAI de 89 que se registró en diciembre del pasado año. Los grupos con una mayor repercusión positiva en este 10% de incremento durante los nueve primeros meses del año han sido la compraventa, especialmente de viviendas nuevas y usadas y el número de hipotecas registrado. En concreto, la compraventa de viviendas nuevas ha crecido en estos nueve meses un 32%, mientras que la usada lo ha hecho en un 27%. En cuanto al número de hipotecas, el avance ha sido del 16%. Por su parte, desde el punto de vista mercantil, el mayor impulso de la actividad se debe al descenso en el número de concurso de acreedores, tanto de empresas de construcción, que ha bajado un 83%, como en sociedades inmobiliarias, que ha descendido un 57%.