Fitch cree que el precio de la vivienda no tocará fondo hasta finales de 2014

La agencia de calificación Fitch ha anticipado una corrección en el precio de la vivienda en España de aproximadamente un 40 %, al tiempo que ha considerado que la caída del importe de los inmuebles no tocará fondo hasta finales de 2014.

En un informe, Fitch también prevé que el alza del desempleo en España seguirá impulsando los impagos hipotecarios.

En este sentido, los últimos datos del Banco de España indican que la morosidad hipotecaria se situó a cierre de 2012 en el 3,99 %, frente al 3,6 % que registró en el tercer trimestre de ese año.

Además, el dato de cierre de 2012 es superior al registrado en el mismo periodo de un año antes, cuando fue del 2,9 %.

Y es que según los mismos datos del Banco de España, las hipotecas morosas sumaban al cierre de 2012, 25.324 millones de euros, de una cartera de 633.372 millones, lo que da una ratio de morosidad del 3,99 %.

Dicho dato aunque se va incrementado poco a poco está todavía lejos del de morosidad promotora, que al cierre de 2012, alcanzaba el 29,5 %.

Esto pone de manifiesto que en doce meses, la morosidad promotora ha crecido en 7,7 puntos porcentuales, ya que en diciembre de 2011 se situaba en el 21,8 %.

Y es que de una cartera crediticia para el ladrillo de 220.039 millones de euros, el volumen de morosos alcanzó al cierre de 2012, los 65.082 millones, lo que provoca esa ratio del 29,5 %.

El Banco de España publicó el pasado jueves el dato de morosidad del crédito concedido por la banca en España a hogares y empresas, que volvió a bajar en febrero al 10,39 % desde el 10,78 % de enero.

A esa bajada contribuyó el efecto del traspaso de activos de las entidades del Grupo 2 (las que han recibido ayuda, pero no están nacionalizadas) a la Sareb, con lo que de nuevo se situó en sus mínimos desde julio de 2012.