Entrevista con Miguel Ángel Muñoz

El sector inmobiliario está en el punto de mira debido a la dificultad de adquirir una vivienda y a la elevada especulación urbanística que asola nuestro país. Con la publicación del Código Deontológico Europeo para profesionales inmobiliarios se pretende regular el sector, además de proteger al consumidor. Miguel Ángel Muñoz, presidente del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España, ha charlado con los lectores.

1Raquel06/07/2007 12:06:05

¿Cree que en España los agentes y profesionales inmobiliarios actúan como debieran o hay demasiada corrupción?

Desde el sector de los Administradores de Fincas, que yo me honro en representar, las incidencias de corrupción son, por muy llamativas que estas pudieran parecer, insignificantes. Los Administradores de Fincas son unos profesionales altamente cualificados, no sólo profesional, sino éticamente para el desempeño de sus funciones al servicio de la sociedad en general y de sus clientes administrados en particular.

2David06/07/2007 12:08:59

El próximo lunes, día de julio, estará y podrás descargarlo de nuestra página web institucional: www//cgcafe.es

3Julián06/07/2007 12:12:30

¿Cómo definiría el panorama inmobiliario actual en nuestro país? ¿Cuáles son los principales cambios que habría que acometer?

4ramis06/07/2007 12:18:51

No les parece que vuestro sector en muchas ocasiones es la mano derecha de las constructoras que no tienen respeto por la naturaleza. Supongo que haceis referenia a este asunto en vuestro código. Un saludo

5Leticia06/07/2007 12:21:04

Claramente injusto, Leticia. Soy manchego, y actuando a "la gallega" te respondería con otra pregunta: ¿Por dónde igualamos, por los precios desorbitados de las grandes urbes o por los más moderados de tantas y tantas ciudades españolas?

6Ruano06/07/2007 12:23:34

¿Qué es lo más importante, la norma inamovible, para un profesional inmobiliario, algo que nunca puede saltarse?

7PATRICIO SIMO06/07/2007 12:27:56

Señor Muñioz. buenos días, el Cófigo Deontológico Europeo en el que usted ha participado, ¿prevee cómo poner coto a la especulación urbanística, sobre todo en la costa donde la situación es sangrante?. ¿No corre el peligro de quedar en papel mojado? Muchas gracias.

Patricio, un Código Deontológico Europeo de obligado cumplimiento para los profesionales inmobiliarios de la Unión Europea no corre ningún peligro de quedar en "papel mojado" cuando su contenido viene a recoger los comportamientos éticos de los profesionales al servicio de la sociedad a la que le prestan sus servicios profesionales, a pesar de que en dicho Código Deontológico no se prevea cómo poner coto a la especulación urbanística, cuestión ésta que debe de ser tratada en foros diferentes a lo que el Código, en sí, recoge y para el que ha sido redactado.

8kilombo06/07/2007 12:30:40

pregunta obligada... ¿Qué le pareció la gestión de Trujillo en el ministerio de la Vivienda? A mí horrible, me alegra que se la hayan cargado al fin...

Como todas las gestiones que se someten a criterio de los ciudadanos, la gestión de la, hasta hace unas horas Ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, ha tenido sus luces y sus sombras, y tendremos que dejar pasar un tiempo prudencial para valorar, en su justa medida, su gestión ministerial.

9rita06/07/2007 12:36:15

Desde el sector de la inmobiliaria, ¿veis alguna utilidad en el Ministerio de Vivienda?

Claramente, sí, Rita. Un asunto tan importante para el conjunto de los españoles como es la vivienda, al menos la primera vivienda, la que en propiedad o en alquiler sirve para atender la necesidad primaria de los ciudadanos de establecerse, con las mínimas condiciones de habitabilidad, hace necesario que los gobiernos (autonómicos o estatal), se tomen en serio éste importante problema y pueda dedicar una Consejería o un Ministerio para tratar de resolver tan peliagudo problema.

10raquel06/07/2007 12:38:18

¿Cómo han acogido la edición de este código las grandes constructoras?

Nosotros estamos preocupados por como ha acogido la sociedad, en general, éste Codigo Deontológico Europeo para Profesionales Inmobiliarios, y muy especialmente, para los profesionales de la administración de fincas, pues para garantizar los derechos de los usuarios ha sido elaborado con independencia de lo que pudieran llegar a pensar, en cualquier momento, las grandes, las medianas y las pequeñas constructoras.

11Núria06/07/2007 12:40:57

¿ A qué es debido que el precio de la vivenda varie en distintas poblaciones y comunidades autónomas?

A la demanda de los ciudadanos que quieren vivir en uno u otro lugar. Como en todo, a más demanda, precios más altos.

12ramonchu06/07/2007 12:45:15

¿Cómo afecta la llamada burbuja inmobiliaria al sector inmobiliario?

13rober06/07/2007 12:54:25

Y, en realción al ministerio de la vivienda, ¿cuáles son las actuaciones más importantes que se han llevado a cabo desde su creación? ¿Por qué motivo cree que han sustituido a la ministra que ocupa su dirección? Muchas gracias

Nosotros conocemos que el Ministerio ha desarrollado un Plan de Choque de Accesibilidad a la Vivienda, el Plan Estatal de Vivienda -, la Ley del Suelo, la Sociedad Pública del Alquiler, el Observatorio Estatal de Vivienda en Alquiler, en donde, activamente, el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España ha colaborado.