Aznar atribuye el encarecimiento de la vivienda a la falta de oferta

El constante encarecimiento del precio de la vivienda es consecuencia, a juicio del presidente del Gobierno, José María Aznar, de la falta de oferta para responder al "fuerte tirón" de la demanda. Así lo ha expresado hoy en la presentación del Plan Vivienda 2002-2005, al tiempo que ha llamado a las comunidades y administraciones locales a flexibilizar sus políticas para que las constructoras puedan obtener suelo más barato que repercuta en una moderación de los precios finales.

Para Aznar, el "fuerte tirón" de la demanda no se ha traducido en un aumento de la oferta y, en consecuencia, ha habido un alza de precios. Este es uno de los peros que el presidente pone al papel del sector de la construcción en el crecimiento económico de España en los últimos años. Según Aznar, la contribución del sector ha sido importante, pero ha reconocido que hay elementos aún mejorables, como el abaratamiento del precio de los hogares.

Sin embargo, ha advertido de que el núcleo del problema no está en el sector de la construcción, ni en los costes de edificación, sino en la insuficiencia de suelo edificable "derivada de normativas excesivamente rígidas" de las administraciones encargadas de su gestión.

Por ello, Aznar ha hecho un llamamiento a la cooperación entre las distintas administraciones con responsabilidad en la actividad urbanística para colaborar con el Plan de Vivienda del Ejecutivo modificando las "normativas excesivamente rígidas" que encarecen el suelo.

A juicio de Aznar, la descentralización de España persigue unas administraciones más eficaces para los ciudadanos y ese es un reto para quien debe ejercitarlo, es decir, tanto para el Gobierno central como para las administraciones autonómicas y locales. "La política de vivienda debe ser irremediablemente de cooperación entre administraciones".

Para Aznar, el Plan de Vivienda verá sustancialmente incrementada su eficacia si las administraciones autonómicas y locales permiten una mayor generación de suelo barato para viviendas protegidas. "Apelo a las administraciones autonómicas y locales a que tengan esto en cuenta", ha dicho el presidente del Gobierno.

Conferencia sobre el precio del suelo

Por su parte, el ministro de Fomento, Francisco Álvarez Cascos, también presente en el acto, ha indicado que tiene intención de convocar en el último trimestre del año una conferencia sectorial con las Comunidades Autónomas para tratar el problema de la carestía del suelo.

Según Cascos, si no hay consenso con todas las administraciones autonómicas cabe la posibilidad de que "aparezca la competencia en la mejora de la política del suelo" y ha advertido que "si el consenso no se produce con 17 Comunidades Autónomas se pueda producir con cinco o con ocho".

Alvarez Cascos ha concluido que pretende que "se pueda abrir un camino en el que se puedan comparar los resultados de una política de suelo al servicio de la necesidades sociales o al servicio de la especulación".

Cascos ha añadido que "hemos invitado a las Comunidades Autónomas a participar en un foro en la búsqueda de un consenso y para buscar soluciones, pero no tanto en el ejercicio de nuestras competencias, sino en el ejercicio del liderazgo político que le corresponde al Gobierno de España".