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Urbe afronta la crisis de la vivienda con ofertas de pisos a mitad de precio

El número de expositores cae un 40% respecto a la edición anterior

Urbe, la feria del sector inmobiliario de la Comunidad Valenciana, abre sus puertas hoy en Feria Valencia en el peor momento de la crisis del mercado de la vivienda. El número de expositores ha caído un dramático 40% respecto el año anterior. Apenas 40 inmobiliarias, promotores, constructores y gabinetes técnicos participan en una feria en la que cobran especial protagonismo las entidades financieras. Bancaja y Caja Mediterráneo (CAM) compiten para deshacerse de las viviendas que han acumulado en los últimos tiempos.

La CAM presenta un Outlet Residencial para intentar colocar 238 viviendas con descuentos que superan el 50% de los precios inicialmente previstos. Para completar la oferta el outlet del ladrillo ofrece la posibilidad de alquilar las viviendas en cuestión con opción a compra. En el plazo de cinco años, los clientes deciden si compran, el alquiler pagado se descuenta del precio final y, naturalmente, la CAM ofrece la financiación del 100% del coste pendiente.

Bancaja Habitat recurre a un expositor bajo el lema Estrenos de Cine. La caja valenciana pone tres promociones en oferta durante un plazo de 15 días. En paralelo, ofrece una segunda opción con viviendas rebajadas hasta un 33% sobre el precio inicial.

No es probable que se brinde con cava en los expositores, como en las primeras ediciones de Urbe, una feria estrenada en 2000, en los momentos más pomposos de una burbuja inmobiliaria que parecía crecer sin cuento. Pero es posible acceder a una vivienda con garaje en la zona metropolitana de Valencia por poco más de 70.000 euros.

La oferta total ronda las 2.000 viviendas. El Instituto Valenciano de Vivienda, la Consejería de Medio Ambiente y Vivienda, el Ayuntamiento de Valencia y otras instituciones públicas ocupan metros de exposición para evitar que la feria quede demasiado desangelada.

Los debates para profesionales organizados por Gas Natural versarán sobre las posibilidades de ahorro energético en las viviendas del futuro y las necesidades de adaptar las nuevas construcciones a las directrices de eficiencia. Desde la generación con placas solares hasta las mejores calderas domésticas.

Un portavoz de Feria Valencia concedió que no es el mejor momento para el sector inmobiliario, pero aseguró que Urbe constituye el mejor escaparate para cualquiera que tenga interés en comprar una vivienda. "Lo que ya no se ven son los saloncitos inmobiliarios que se montaban en cualquier sitio cada dos meses", comentó, "como en otros ámbitos, sólo sobreviven los fuertes y Feria Valencia concentra la mejor oferta inmobiliaria del momento".

Urbe permanecerá abierta a lo largo del fin de semana a todos los públicos. Es una feria de estricta vocación comercial directa.

Viviendas al precio de un garaje

- Urbe concentra en Feria Valencia las ofertas más agresivas del mercado inmobiliario de la Comunidad Valenciana a lo largo del fin de semana con vocación comercial directa para todos los públicos.

- Bancaja y Caja Mediterráneo (CAM) asumen un protagonismo notable con rebajas de hasta el 50% de los precios inicialmente previstos, para intentar liquidar el stock de viviendas que acumulan.

- Una inmobiliaria valenciana ofrece viviendas con garaje en la zona metropolitana de Valencia por poco más de 70.000 euros. "El precio de un garaje", comentó un portavoz de Feria Valencia.

- El número de expositores cae un 40% respecto a la edición anterior. Instituciones y entidades financieras ocupan metros para vestir el escaparate.

* Este artículo apareció en la edición impresa del Viernes, 20 de noviembre de 2009

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