Las viviendas vacías en Jaén se duplican en siete años

El número de viviendas vacías en la ciudad de Jaén se ha duplicado en apenas siete años, pasando de 9.000 en 2001 a las 18.000 de la actualidad, una cifra que supone ya casi un tercio de todo el censo de viviendas de la capital jiennense. El motivo de este aumento en los pisos vacíos nada tiene que ver con factores demográficos -la población de Jaén ha crecido en 12.000 habitantes en la última década- y sí con factores de índole especulativa.

El propio concejal de la Vivienda de Jaén, José Luis Cano, de Izquierda Unida, admite que "la mayoría de esas viviendas no se destinan a nuevos hogares, sino que sus propietarios buscan la rentabilidad poniéndolas en el mercado". Jaén se encuentra, por tanto, por encima de la media andaluza (15,7%) y española (14,4%) en el número de viviendas vacías. No obstante, el Ayuntamiento jiennense, gobernado por PSOE e IU, no se plantea, al menos de momento, aplicar un gravamen a los propietarios de esos pisos no ocupados, como sí ha aprobado el Consistorio sevillano. "Estamos estudiando todas las ordenanzas municipales, pero de momento no hay ninguna intención de aprobar ninguna subida de impuestos", recalcó Cano.

Para el responsable del área de la Vivienda y primer teniente de alcalde del Ayuntamiento jiennense, "el gran esfuerzo" debe hacerse en sacar al mercado de alquiler gran parte de las viviendas ahora vacías. El Consistorio no descarta incluso convertirse en avalista para garantizar el cobro de los alquileres por los propietarios.

En todo caso, desde el gobierno municipal de Jaén se saludan las iniciativas que, tanto el Gobierno de la nación como la Junta de Andalucía, han anunciado para reactivar el mercado de alquiler, e incluso se barajan otra serie de medidas municipales de acompañamiento. El Ayuntamiento de Jaén va a firmar un convenio con al Ministerio de la Vivienda para aplicar todas esas medidas, según indicó José Luis Cano.

A pesar de las 18.000 viviendas vacías, el nuevo equipo de gobierno de Jaén ha anunciado su intención de construir en este mandato 5.000 de promoción pública. José Luis Cano considera que esta medida es "totalmente compatible" con otras que impulsen el alquiler, pues entiende que lo que se pretende es "facilitar el acceso a las capas sociales más necesitadas". La Consejería de Obras Públicas va a realizar un estudio sobre las necesidades de vivienda de la capital jiennense, según se acordó en una reciente reunión entre la consejera, Concepción Gutiérrez, y la alcaldesa de Jaén, Carmen Peñalver. Mientras, la patronal de la construcción se ha quejado del parón que están sufriendo las promociones de vivienda libre.