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El precio de la vivienda en España ha subido un 91% desde 1997

El precio medio de la vivienda en España ha aumentado un 91% entre 1997 y el primer trimestre de 2003, aunque en el caso de Madrid el incremento alcanzó el 118% y en Barcelona el 125%, según el Informe Mensual de septiembre del servicio de estudios de La Caixa.

El estudio destaca el "espectacular crecimiento" que ha experimentado el mercado de la vivienda desde 1995 y resalta que a partir de 1999 se inician en España más de 500.000 viviendas al año. Los datos del último Censo de Viviendas de 2001 apuntan a que en ese año existían en España 20.823.369 viviendas, el 21% más que las que había en 1991 y el doble de las recogidas en el censo de 1971. Entre 1991 y 2001, el crecimiento más importante se registró en Canarias, donde el número de viviendas creció un 41,4%, debido al elevado crecimiento demográfico y al modelo de explotación turística.

El informe también destaca la importante creación de empleo a partir de 1994, la incorporación de la mujer al mercado laboral, la mejora de los salarios, la bajada de tipos y la mayor capacidad de gasto familiar, como causas que han favorecido este fenómeno.

* Este artículo apareció en la edición impresa del Domingo, 14 de septiembre de 2003