El Gobierno prepara una reforma para ampliar la liberalización del suelo

El Gobierno tiene previsto reformar la Ley del Suelo y la Ley de Comercio mediante la aprobación en el Congreso de sendas leyes orgánicas con el objetivo de incrementar la liberalización del mercado de la vivienda y de flexibilizar los horarios comerciales. Esta posibilidad se ha planteado tras la victoria por mayoría absoluta del Partido Popular en las elecciones generales del pasado domingo.

El Gobierno prevé hacer estas reformas sobre la base del artículo 150.3 de la Constitución, que deja la puerta abierta para que el Congreso, por mayoría absoluta, dicte leyes para armonizar disposiciones de las comunidades autónomas, aunque sea sobre competencias que estén transferidas. No obstante, los responsables del nuevo Ejecutivo han declarado que tratarán de consensuar con las comunidades autónomas estas iniciativas, que forman parte de un paquete de 56 medidas económicas que el Gobierno pretende poner en marcha en la primera parte de la próxima legislatura. Así, en materia de suelo, el nuevo Gobierno promoverá un "pacto nacional" con todas las comunidades autónomas para incrementar la oferta de suelo urbanizable y resumir las gestiones urbanísticas en los ayuntamientos, con el objetivo último de estabilizar los precios de la vivienda. Para ello plantea un reforma de la Ley del Suelo aprobada en abril de 1998 que otorgue a los ayuntamientos mayor margen para diseñar los planes generales urbanísticos, así como para realizar una definición más amplia del suelo urbanizable, aunque reducirá su discrecionalidad para calificar los no urbanizables.

En materia de comercio, el próximo Ejecutivo pretende aumentar la competencia mediante la liberalización de horarios y la disminución de trámites administrativos para la apertura de nuevos establecimientos. En este sentido, y según la Ley del Comercio Minorista de 1996, se avanzaría hacia una mayor racionalidad en su funcionamiento a partir de 2001.