El Banco Hispano Americano estudia fusionar sus sociedades inmobiliarias

El Banco Hispano Americano ha encargado a la firma consultora Richard Ellis un estudio de valoración sobre el patrimonio de sus participaciones inmobiliarias. El informe resultante constituirá el punto de partida para una pretendida triple fusión entre Corporación Inmobiliaria Hispamer, Inmobanif y Vallehermoso, las tres bajo la órbita del citado grupo financiero.

La integración de las tres entidades se ha convertido en comidilla dentro de los círculos bursátiles durante las últimas semanas, al amparo de la evolución registrada por las dos sociedades que cotizan en el mercado de valores. Inmobanif cerró el viernes en su cota más alta del 730%, en tanto que Vallehermoso se ha situado en la frontera del 700%.Desde el punto de vista comercial, no conviene olvidar que la actividad inmobiliaria de Hispamer -relativamente reciente, por otro lado- está siendo realizada de la mano de Vallehermoso, en una colaboración que los observadores del mercado empiezan a calificar como una joint venture, en la que: esta última inmobiliaria aporta principalmente el suelo, en tanto que la corporación del grupo Hispano Americano se encarga de los desarrollos y promociones consiguientes.

El aprovechamiento de sinergias entre las dos entidades, bajo la misma presidencia de Martín Eyriesa, ha dado lugar a trabajos conjuntos, orientados principalmente dentro del segmento de los centros comerciales, que están convirtiéndose en un campo abonado para la gran banca española.

Aunque medios del propio Banco Hispano insisten en que la hipotética fusión constituye un horizonte lejano, los movimientos especulativos que han venido afectando a Vallehermoso exigen una actuación rápida. A diferencia de Hispamer e Inmobanif, donde la entidad que preside Claudio Boada dispone de la mayoría del capital, en Vallehermoso la posición accionarial del Banco Hispano no supera el 25%. La posibilidad de que otros grupos inversores puedan centrar su interés en Vallehermoso constituye un riesgo a evitar. En otras palabras, los defensores de la fusión deberán actuar con rapidez si quieren llevar a cabo sus planes.

En cuanto a la materialización de la operación, el nombre de Vallehermoso aparece nuevamente como protagonista de una fusión que se llevaría a cabo por absorción de Corporación Inmobiliaria e Inmobanif.