El Urquijo-Union y la constructora Padrós llegan a un acuerdo para la venta de OCISA

El Banco Urquijo-Unión y el grupo Padrós llegaron ayer a un acuerdo para la venta de la sociedad Obras y Construcciones Industriales, SA (OCISA). En la tarde de ayer tuvo lugar la firma del correspondiente precontrato, por el que Padrós adquiere las acciones representativas del capital social de OCISA al precio simbólico de una peseta por acción. El grupo Padrós lo forman la Constructora Padrós, SA, y la sociedad química Hispano Química, SA, con participación del Swiss Bank Corporation.

El cambio radical que ayer tomaron las conversaciones entre Padrós y los técnicos del Urquijo-Unión ha constituido una sorpresa en medios del sector. Después de que a finales del mes pasado se anunciara la operación como hecha, hay constancia de que el acuerdo se rompió por distintas exigencias -los compradores reclamaban que el banco garantizara el balance completo de OCISA- de las partes el pasado lunes, 3 de noviembre. Con esta operación culminan con éxito los esfuerzos de Javier Ruiz-Ogarrio, extraoficial jefe de la división de ventas del grupo industrial del Urquijo, por enajenar uno de los activos más pesados para el grupo.Los términos del acuerdo incluyen que el Urquijo-Unión garantizará un patrimonio de la constructora de 4.000 millones de pesetas, de los cuales se hace responsable de forma directa de hasta 1.000 millones. El Banco, por otro lado, vende la empresa limpia, es decir, se queda con el patrimonio (inmuebles) e inversiones financieras de OCISA por su valor contable, que supera los 1.000 millones de pesetas. Más interesante desde el punto de vista de los compradores es que el Urquijo-Unión mantendrá el nivel de riesgo que mantiene con la constructora, con la correspondiente renegociación de intereses, es decir, que OCISA seguirá contando con las fianzas, créditos y descuento de papel que le permitan el normal desenvolvimiento de su actividad mercantil.

Aspiraciones

Construcciones Padrós, con sede social en Barcelona, fue constituida en diciembre de 1968 y en ella participa un grupo de personalidades entre las que se encuentran Pedro López Jiménez, Florentino Pérez, Juan Torres, Ignacio Bayón, Enrique de Aldama y Bartolomé Parera. Se trata de un grupo "que tiene mucha fe en sus relaciones, y que aspiran a hacerse grandes constructores", según definición de un experto del sector. En efecto, de nuevo el pez chico -la facturación estimada en 1985 de Padrós, con un capital social de 467 millones, fue de 3.500 millones de pesetas- se ha comido al pez grande -OCISA, con un capital escriturado de 6.421 millones, facturó el año pasado unos 32.000 millones-Padrós y la sociedad hermana fabricante de productos químicos Hispano Química, SA, ya optaron en junio de 1985 a la compra de Hispano Alemana de Construcciones (HASA). Cerca del 50% del capital social de Hispano Química es propiedad del banco suizo Swiss Bank Corporation, a quien se da por financiador de la operación y, sobre todo, del posterior saneamiento de OCISA. De hecho, el presidente de Hispano Química es el suizo Werner C. Maurer, mientras que la vicepresidencia está ostentada por Juan Torres, que a su vez es presidente de Padrás.

Uno de los últimos aspirantes a la mano de OCISA fue, ya defenestrado de su cargo de consejero delegado de HASA, el broker alemán Hans W. Langner.