El precio de la vivienda sube un 2,8% tras cinco años de caídas

El precio de la vivienda en la Comunidad Valenciana volvió a subir en 2014 después de cinco años de caídas, según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En el conjunto del año, el precio subió un 2,8%, un punto más que en el conjunto de España, y ello a pesar de que el último trimestre tuvo una incidencia negativa en el acumulado. El aumento se debe al comportamiento del mercado de segunda mano. El de vivienda nueva, por su parte, se ha estabilizado y no experimenta variación.

A diferencia de en España, donde en 2008 el valor de los pisos ya experimentó un descenso, en la Comunidad Valenciana la inercia de la burbuja se mantuvo un año más, y fue en 2009 cuando se produjo la primera e intensa variación a la baja respecto al ejercicio anterior: un 3,2% en vivienda nueva y un 8% en usada.

El índice que utiliza el INE tomando como base el valor de la vivienda en 2007, al que asigna la referencia del 100%, refleja que el precio de la vivienda en general en la comunidad autónoma ha descendido a lo largo de la crisis hasta el 64,5% con el que cerró 2014.

Existen, sin embargo, fuertes diferencias entre los pisos nuevos y los usados. Mientras el índice del Instituto Nacional de Estadísticas indica que la depreciación de los primeros ha situado el valor en el  73% del nivel que alcanzó en 2007, en la vivienda usada el indicador desciende hasta el 57,9%.