Colau xifra en 13.000 els pisos buits a Barcelona

L'equip de govern a l'Ajuntament de Barcelona ha detectat, des de finals del 2016 fins avui, 3.609 pisos buits a 17 barris, cosa que suposa que l'1,52% dels habitatges d'aquestes zones estaven sense habitar. L'extrapolació dels resultats del cens permet afirmar, tal com va assegurar dimarts el regidor d'habitatge, Josep Maria Montaner, que la xifra de pisos buits a la capital catalana és de més de 13.000.

El cens confeccionat, de moment, als 17 barris distribuïts en vuit dels deu districtes de la ciutat representa el 28,8% del total d'habitatges de Barcelona, que Montaner situava al voltant de les 825.000. El titular de l'àrea va assegurar que els 13.000 pisos buits estan molt per sota dels 80.000 que va calcular l'Institut Nacional d'Estadística (INE) el 2011 i dels 31.000 que va xifrar l'equip de govern de Xavier Trias.

El regidor va afirmar que el descens en la xifra es deu, entre altres variables, al canvi de metodologia. Entre l'octubre del 2016 i l'abril del 2017, 15 persones van estar confeccionant el cens durant sis mesos en una primera fase. En una segona fase es va comptar amb 25 persones durant sis mesos més —entre el juny i el desembre del 2017—, que van recollir l'experiència del primer equip i la van perfeccionar. En la tercera fase, que encara no ha conclòs, es va preveure que durant aquest any prop de 40 persones revisaran els 56 barris que falten fins completar la ciutat. Fins al dia d'avui, els equips han visitat 34.852 pisos en els quals el consum d'aigua era escàs i no hi constaven veïns empadronats.

El treball de camp ha proporcionat xifres molt més precises que les de l'INE i l'anterior equip de govern ja que, segons Montaner, les recents pujades en el preu del lloguer han fet sortir al mercat pisos que estaven immobilitzats.

Borsa de lloguer assequible

El titular d'habitatge va destacar que l'objectiu del cens és que els immobles buits puguin destinar-se a la borsa de lloguer assequible de la ciutat. Dels 3.609 pisos buits, el 70,6% pertanyen a propietaris particulars mentre que el 25,4% (919) són d'entitats financeres, bancs i societats. D'aquests 919, només 253 són de bancs, entre els quals destaquen 51 que pertanyen a la Sareb.

El regidor va destacar que amb els habitatges que són propietat de particulars s'intentarà aconseguir acords perquè els propietaris les incorporin a la borsa de lloguer assequible. Allà, els propietaris disposen de diversos incentius com un pagament inicial de 1.500 euros per a una cessió de cinc anys, subvenció de la rehabilitació de l'immoble de fins a 20.000 euros i la liquidació de deutes en cas d'habitatges en procés judicial de fins a 6.000 euros. En el cas de les entitats amb pisos buits, si aquestes porten més de dos anys sense habitar intentaran arribar a un acord perquè els destinin a habitatge social i, si no és possible, s'iniciarà un procés de “disciplina i sanció” tal com preveu la Llei del dret a l'habitatge del 2007.