La CNMV aprueba la opa de Hispania sobre el 100% de Realia

El Consejo de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) ha autorizado en su reunión de este miércoles la oferta pública de adquisición de acciones sobre Realia lanzada por Hispania Real, Socimi (Hispania). La aprobación de la oferta llega en un momento en que el magnate mexicano Carlos Slim ya ha anunciado otra oferta superior, que tendrá que presentarse como oferta competidora. Tanto una como otra oferta están por debajo del precio de mercado de las acciones de Realia.

La oferta de Hispania, de carácter voluntario, se dirige a la adquisición del 100% del capital social teórico máximo de Realia, compuesto por 321.854.379 acciones. El precio ofrecido es de 0,49 euros por acción y no tiene la consideración de precio equitativo. La efectividad de la oferta está condicionada a que sea aceptada por titulares de, al menos,  el 55% del capital actual de Realia y el 52,525% de su capital teórico máximo.

Hispania está participada, entre otros, por el financiero George Soros, con lo que se presenta una batalla de ofertas entre grandes magnates.

Hispania no tiene acuerdos con los accionistas de Realia pero sí con los principales acreedores para la compra del 50% de la deuda residencial y de suelo y posterior ampliación de capital de Realia por el importe necesario para el prepago o capitalización del 100% de dicha deuda, siempre que Hispania alcance el control.

El plazo de aceptación de la oferta será de 15 días naturales a partir del día hábil bursátil siguiente a la publicación del primer anuncio con los datos esenciales de la oferta, finalizando también en día hábil bursátil. El folleto y los documentos complementarios, que se incorporarán a los registros públicos de la CNMV, podrán ser consultados al menos a partir del día hábil bursátil siguiente a la publicación de dicho anuncio.

Con posterioridad a la presentación de la opa de Hispania, se ha anunciado una oferta pública de adquisición sobre Realia por parte de la empresa Inmobiliaria Carso, controlada por Slim, que, a su vez, ha firmado un acuerdo con Bankia para la adquisición de su participación en Realia (24,953% del capital). Ambas ofertas serán tramitadas como ofertas competidoras, según lo previsto en la normativa de opas.